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전남 순천시 용당둑길 127, 1층1호에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.11.6.경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경59254이며
광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 37,860,870원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
21,202,000원(감정가 56%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,120,200원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 용당둑길 127, 1층1호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
54.57㎡(16.51평) |
| 건물면적 |
55.24㎡(16.71평) |
| 사건번호 |
2023타경59254 |
| 감정평가액 |
37,860,870원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 21,202,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,120,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경59254 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
조곡동 666-1 |
대 |
54.57㎡ (16.51평)
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건물
용당둑길 127 |
1층 연립주택 벽돌구조 |
11.04㎡ (3.34평)
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제시외건물
용당둑길 127 |
다용도실 |
10.8*2/7
㎡(3.27평) |
| 다용도실 |
8.6*2/7
㎡(2.60평) |
| 다용도실 |
9.0*2/7
㎡(2.72평) |
| 변소 등 |
5.0*2/7
㎡(1.51평) |
| 창고 |
6.0*2/7
㎡(1.82평) |
| 견사 |
4.8*2/7
㎡(1.45평) |
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전라남도 순천시 조곡동 소재 "e편한세상순천어반타워아파트" 남서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 간선도로,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 59254 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1994년10월5일 |
근저당권
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11,000,000원 |
| 2023년11월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
1. 대지권미등기
2. 조곡동 666-2 토지 및 조곡동 666-1. 666-2 양지상 제1층 제2호 건물은 동일 소유자로, 1호 건물(매각부동산)을 위한 법정지상권 성립(취득) 및 위 2호 건물을 위한 법정지상권 성립(부담)여부는 각 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 수목포함, 지분매각, 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 순천시 동천변의 신천지교회 부근의 대지와 집합건물의 지분에 대한 경매신청으로 대지는 인접대지와 분리되어 있으나 주택은 1동 건물로 인접대지의 주택과 집합건물을 형성하고 있음.
2. 주택 좌,우측 마당부분에 제시외 브럭조 창고건물이 소재하며, 정원은 잘 관리되지 않은 상태이고 무화과 4그루, 석류 1그루, 장미 1그루, 비파 2그루 등이 식재되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
316,913,010원 |
191,740,530원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
188,903,235원 |
116,292,515원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
171,239,351원 |
131,959,312원 |
74% |
1.8회 |
전라남도 순천시 용당둑길 127, 1층1호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 안산길 75, 4동
건물: 39.21평 , 토지(대지권): 98.85평 |
336,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 27.94평 , 토지(대지권): 25.09평 |
245,000,000원
137,200,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 27.22평 , 토지(대지권): 24.44평 |
255,000,000원
142,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 용당둑길 127, 1층1호
[대지권미등기,법정지상권]
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 16.51평 |
37,860,870원
21,202,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
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다세대(빌라/연립)
전남 순천시 덕암3길 46, 라동
건물: 4.37평 , 토지(대지권): 4.90평 |
13,300,000원
9,310,000원 |
유찰
(1회)
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