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근린상가 경매 / 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층109호 (청라동,청라디오스텔)/ 근린상가 경매 / 2023타경526476
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층109호 (청라동,청라디오스텔)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
12.31㎡(3.72평) |
| 건물면적 |
47.23㎡(14.29평) |
| 사건번호 |
2023타경526476 |
| 감정평가액 |
803,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 393,470,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,347,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경526476 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1968.0 분의 12.307 |
12.307㎡ (3.72평)
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건물
청라에메랄드로76번길 7 |
1층109호 (청라동,청라디오스텔) 철근콘크리트구조 |
47.23㎡ (14.29평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "초은고등학교" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경526476 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 803,000,000원 / 최저입찰가 393,470,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 옥OO |
1층 109호 전부 |
2023.1.20. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월9일 |
근저당권
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838,800,000원 |
| 2023년7월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천국제도서관이 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
366,268,090원 |
158,459,192원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
466,919,604원 |
243,820,666원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
509,370,913원 |
274,550,886원 |
64% |
1.8회 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층109호 (청라동,청라디오스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 1층101호
[별도등기]
건물: 16.94평 , 토지(대지권): 6.46평 |
496,000,000원
347,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 1층102호
[별도등기]
건물: 23.11평 , 토지(대지권): 8.81평 |
669,000,000원
468,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 1층103호
[별도등기]
건물: 17.50평 , 토지(대지권): 6.67평 |
506,000,000원
354,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 2층201호
[별도등기]
건물: 77.44평 , 토지(대지권): 29.52평 |
796,000,000원
557,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 3층301호
[별도등기]
건물: 77.44평 , 토지(대지권): 29.52평 |
709,000,000원
496,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 4층401호
[별도등기]
건물: 77.44평 , 토지(대지권): 29.52평 |
675,000,000원
472,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 5층501호
[별도등기]
건물: 77.44평 , 토지(대지권): 29.52평 |
639,000,000원
447,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 대촌로 11, 6층601호
[별도등기]
건물: 77.44평 , 토지(대지권): 29.52평 |
604,000,000원
422,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
인천 서구 북항로32번안길 8, 1층102호
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 4.38평 |
752,000,000원
180,555,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층104호
건물: 20.23평 , 토지(대지권): 3.61평 |
1,829,000,000원
439,143,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층105호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.20평 |
475,000,000원
162,925,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층103호
[유치권]
건물: 51.30평 , 토지(대지권): 9.16평 |
4,410,000,000원
1,512,630,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-12
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근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층121호
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 3.25평 |
626,000,000원
214,718,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
인천 서구 보듬로 158, 1층공존-150호
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 4.77평 |
471,000,000원
161,553,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층203호
건물: 53.57평 , 토지(대지권): 36.06평 |
466,000,000원
228,340,000원 |
유찰
(2회)
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