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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 문백면 구산동리 34
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,658.00㎡(501.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경59946 |
| 감정평가액 |
56,487,000원 |
| 최저입찰가 |
(142%) 80,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경59946 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구산동리 34 |
전 |
771.50㎡ (233.38평)
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| 전 |
886.50㎡ (268.17평)
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본건 일련번호 1,2는 충청북도 진천군 문백면 구산동리 소재 "농다리졸음쉼터 통영방향" 북동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경59946 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 56,487,000원 / 최저입찰가 80,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년3월21일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
목록1, 2번
- 타인 소유의 토지와 경계 구분 없이 1개의 답으로 이용중.
- 일부면적이 접도구역에 저촉됨.
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
신청채권자 농업회사법인 월드그린 주식회사로부터 금 80,000,000원의 매수신청 및 보증이 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유 및 점유)
3번 목록에 부합하여
(1). 경량철골조 강판지붕 창고
-. 현황 1번, 2번 목록은 경매대상 부동산이 아닌 타인 소유의 토지와 경계 구분 없이 1개의 답으로 이용중임.
-. 현황 3번 목록은 양어장으로 이용중이며, 부속건물 2동(축양장, 부화실)은 소재불명으로 소유자에게 문의한바, 수년 전에 멸실되었다고 함.
-. 공부상 3번 목록이 소재한다는 591-7, 607-11, 607-50 지번중 607-11, 607-50 지번은 없는 지번이며, 3번 목록의 도로명주소는 4번 목록 도로명주소와 동일하다고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39,683,206원 |
25,562,700원 |
57% |
4회 |
| 6개월 |
34,523,448원 |
23,770,500원 |
63% |
3회 |
| 12개월 |
203,563,233원 |
159,430,521원 |
73% |
2.1회 |
충청북도 진천군 문백면 구산동리 34 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-25
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전
충북 진천군 진천읍 금암리 1-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.91평 |
29,268,000원
2,514,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-25
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전
충북 진천군 이월면 신월리 174
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,349.00평 |
6,328,520,000원
4,050,253,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
|
전
충북 진천군 문백면 은탄리 97
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 377.97평 |
67,473,000원
53,978,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
|
전
충북 진천군 이월면 사곡리 597-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,003.22평 |
1,840,167,000원
1,472,134,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
|
전
충북 진천군 초평면 연담리 251
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 6,217.89평 |
2,185,823,000원
1,582,558,000원 |
유찰
(1회)
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