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경기 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동에 있는 오피스텔
수원지방법원 2023타경81239입니다.
감정가격은 135,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 94,500,000원입니다.
2024.06.11(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 15층1504호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
24.50㎡(7.41평) |
| 사건번호 |
2023타경81239 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 94,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,450,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경81239 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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대지권 미등기 |
㎡
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건물
동탄첨단산업2로 88 |
15층1504호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) 철근콘크리트구조 |
24.5049㎡ (7.41평)
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경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경81239
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 135,000,000원 ,
최저입찰가 94,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
102동1504호전부 |
2021.04.29 |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이준서 : 이준서는 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자임 주택임차권등기일은 2023.06.20.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월2일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2021년10월15일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임차권설정
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160,000,000원 |
| 2023년10월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차 보증금 160,000,000 전입일 2021.04.29. 확정일자 2021.04.20.) 배당에서 전액변제되 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
106,571,429원 |
92,579,286원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
105,076,923원 |
92,818,077원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
108,238,462원 |
83,683,473원 |
78% |
1.5회 |
경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 15층1504호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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오피스텔
경기 화성시 남양읍 남양시장로24번길 8,
건물: 32.77평 , 토지(대지권): 23.65평 |
430,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 화성시 동탄기흥로 590, 6층비608호
[대지권미등기]
건물: 8.14평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 화성시 동탄기흥로 590, 6층비609호
[대지권미등기]
건물: 8.14평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 화성시 동탄기흥로 590, 6층비610호
[대지권미등기]
건물: 8.14평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 화성시 동탄기흥로 590, 6층비611호
[대지권미등기]
건물: 8.14평 |
105,000,000원
105,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
경기 화성시 동탄기흥로 590, 6층비612호
[대지권미등기]
건물: 8.56평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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오피스텔
경기 화성시 동탄반석로 156, 4층426호
건물: 11.78평 , 토지(대지권): 1.88평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 3층307호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 4층410호
[임차권등기]
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
142,000,000원
48,706,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 7층718호
건물: 5.07평 , 토지(대지권): 1.88평 |
114,000,000원
114,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 157, 13층1306호
건물: 9.30평 , 토지(대지권): 1.66평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 348, 8층808호
[임차권등기]
건물: 9.62평 , 토지(대지권): 2.87평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-14
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 11층비1117호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 11층비1126호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
80,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 12층에이1230호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
79,000,000원
9,295,000원 |
유찰
(6회)
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