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오늘은 경기 수원시 장안구 조원로46번길에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2023타경74712 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 수원지방법원입니다.
감정가격은 290,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 203,000,000원입니다.
건물면적은 57.32㎡(17.34평)입니다.
토지면적은 34.61㎡(10.47평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 장안구 조원로46번길 6, 4층402호 (조원동,주건축물제1동)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
34.61㎡(10.47평) |
| 건물면적 |
57.32㎡(17.34평) |
| 사건번호 |
2023타경74712 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 203,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경74712 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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281.0 분의 34.61 |
34.61㎡ (10.47평)
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건물
조원로46번길 6 |
4층402호 (조원동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
57.315㎡ (17.34평)
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경기도 수원시 장안구 조원동 "영화초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경74712 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 290,000,000원 / 최저입찰가 203,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
402호 전체 |
2021.07.30 |
[보]259,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최지민 : 최지민은 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.08.1.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월1일 |
임차권설정
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259,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
강제경매
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| 2023년12월4일 |
가압류
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274,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,000,000원 |
116,730,500원 |
58% |
4회 |
| 6개월 |
200,400,000원 |
132,179,870원 |
67% |
3.2회 |
| 12개월 |
200,733,333원 |
143,187,120원 |
73% |
2.5회 |
경기도 수원시 장안구 조원로46번길 6, 4층402호 (조원동,주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 정조로1053번길 43-4,
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 9.98평 |
98,000,000원
23,530,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 조원로89번길 44-20,
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 8.16평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 파장로 9,
건물: 20.68평 , 토지(대지권): 11.91평 |
183,000,000원
5,170,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 13,
[임차권등기]
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 10.93평 |
210,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 파장천로59번길 16,
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 12.67평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 10.29평 |
230,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
[임차권등기]
건물: 14.22평 , 토지(대지권): 10.29평 |
230,000,000원
78,890,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 13,
[임차권등기]
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 12.17평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 장안구 경수대로1090번길 17,
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 11.25평 |
248,000,000원
121,520,000원 |
유찰
(5회)
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