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| 소 재 지 |
경기도 포천시 포천로 1642, 3층303호 (신읍동,현대아파트상가동)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
72.32㎡(21.88평) |
| 건물면적 |
97.44㎡(29.48평) |
| 사건번호 |
2023타경74969 |
| 감정평가액 |
157,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 110,460,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,046,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경74969 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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7229.0 분의 24.107 |
24.107㎡ (7.29평)
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| 7229.0 분의 24.107 |
24.107㎡ (7.29평)
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| 7229.0 분의 24.107 |
24.107㎡ (7.29평)
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건물
포천로 1642 |
3층303호 (신읍동,현대아파트상가동) 철근콘크리트구조 |
32.480㎡ (9.83평)
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| 3층304호 (신읍동,현대아파트상가동) 철근콘크리트구조 |
32.480㎡ (9.83평)
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| 3층305호 (신읍동,현대아파트상가동) 철근콘크리트구조 |
32.480㎡ (9.83평)
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경기도 포천시 신읍동 소재 "경기도의료원포천병원" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 74969 ▦ 현대아파트상가동 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년3월13일 |
근저당권
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91,000,000원 |
| 2015년4월10일 |
근저당권
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13,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년12월5일 |
압류
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| 2023년12월7일 |
가압류
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80,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 현황은 공실이며, 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1, 목록2, 목록3
- (상가) 목적 부동산이 등기부상 203호, 204호, 205호로 구분건물로 되어 있으나 실제(현장)은 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있었음
- 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
1) 목록1, 목록2, 목록3
- (상가) 목적 부동산이 등기부상 203호, 204호, 205호의 구분건물로 되어 있으나 실제(현장)은 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있었음
- 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
2) 목록4, 목록5
- (상가) 목적 부동산이 등기부상 301호와 302호의 구분건물로 되어 있으나 실제(현장)은 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있었음
- 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
3) 목록 6, 목록7, 목록8
- (상가) 목적 부동산이 등기부상 303호, 304호, 305호의 구분건물로 되어 있으나 실제(현장)은 경계벽이 없고 통합하여 하나의 점포로 사용되고 있었음
- 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
426,854,800원 |
220,000,000원 |
52% |
2회 |
| 12개월 |
426,854,800원 |
220,000,000원 |
52% |
2회 |
경기도 포천시 포천로 1642, 3층303호 (신읍동,현대아파트상가동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
경기 포천시 왕방로 261, 1층101호
건물: 98.56평 , 토지(대지권): 62.64평 |
1,355,000,000원
663,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 포천시 중앙로119번길 4, 1동
건물: 311.80평 , 토지(대지권): 65.37평 |
1,883,000,000원
922,670,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 포천시 포천로 1642, 2층204호
건물: 29.48평 , 토지(대지권): 21.88평 |
169,800,000원
118,860,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 포천시 포천로 1642, 3층301호
건물: 19.65평 , 토지(대지권): 14.58평 |
105,200,000원
73,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 포천시 포천로 1642, 3층303호
건물: 29.48평 , 토지(대지권): 21.88평 |
157,800,000원
110,460,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 포천시 포천로 1642, 1층105호
건물: 9.65평 , 토지(대지권): 7.16평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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