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본 건은 충북 음성군 맹동면 봉현리 435-3에 위치한
답(으)로
소유자는 신OOO이고 채권자인
대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 2. 20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 545,768,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 545,768,000원으로 떨어져
2024.05.07(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 음성군 맹동면 봉현리 435-3
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,098.00㎡(634.65평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1643 |
| 감정평가액 |
545,768,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 545,768,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,576,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경1643 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉현리 435-3 |
답 |
359㎡ (108.60평)
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| 답 |
150㎡ (45.38평)
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| 대 |
588㎡ (177.87평)
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| 전 |
194㎡ (58.69평)
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| 전 |
70㎡ (21.18평)
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| 임야 |
664㎡ (200.86평)
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| 임야 |
73㎡ (22.08평)
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충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 "봉현사거리" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,
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사건번호 2023타경1643 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 545,768,000원 / 최저입찰가 545,768,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월20일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2020년2월20일 |
근저당권
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320,000,000원 |
| 2020년2월20일 |
지상권
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| 2022년9월30일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)(사실조회회신 참조)
-공부상 지목이 "전,답,대,임야"이나, 현황상 "토목공사 공사중 공사중단된 상태 및 도로 등"임.(일부 필지가 건축신고가 실효된 것으로 조사되므로 입찰시 관할 구청 확인요)
-목록 34,36 공부상 "전,임야"이나 현황상 "아스팔트 포장된 주차장 용지로 이용중"임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 1번, 3번, 4번, 6번은 휴경지 상태고, 2번, 5번, 10번, 20번, 21번, 22번, 23번은 도로로 이용중이고, 18번에 조적조 스레트지붕 주택 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할 수가 없음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
80,699,902원 |
48,138,388원 |
50% |
3.8회 |
| 6개월 |
129,643,192원 |
86,331,133원 |
54% |
3.6회 |
| 12개월 |
142,220,822원 |
90,654,574원 |
62% |
3회 |
충청북도 음성군 맹동면 봉현리 435-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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답
충북 음성군 감곡면 단평리 65
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 484.61평 |
225,882,000원
115,652,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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답
충북 음성군 소이면 비산리 665
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.12평 |
105,908,000원
54,225,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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답
충북 음성군 원남면 덕정리 262
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.46평 |
14,210,000원
7,275,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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답
충북 음성군 원남면 보룡리 117
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,533.07평 |
354,067,000원
226,603,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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답
충북 음성군 금왕읍 정생리 230
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,404.51평 |
673,235,000원
430,870,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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답
충북 음성군 금왕읍 쌍봉리 51-4
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 325.79평 |
110,931,000원
88,745,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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답
충북 음성군 음성읍 한벌리 706
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,581.17평 |
458,530,000원
458,530,000원 |
신건
(0회)
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