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2023타경54565
부산지방법원의 경매 목적물로
감정가 210,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 134,400,000원으로
2024.07.16(화) 10:00 부산지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 4층 404호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
12.67㎡(3.83평) |
| 건물면적 |
45.99㎡(13.91평) |
| 사건번호 |
2023타경54565 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 134,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경54565 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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611.5 분의 12.665 |
12.665㎡ (3.83평)
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건물
보수대로56번길 12 |
4층 404호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
45.9897㎡ (13.91평)
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부산광역시 중구 부평동4가 소재, 부평깡통시장 서측 인근, 부평파출소 남서측 인근 위치합니다. 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 54565 ▦ 로얄스카이캐슬주건축물제1동 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
건물전부 |
2020.6.22. |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
진세훈 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.8.16.이고, 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 신청채권자인
주택도시보증공사가 임차인의 임차보증금 우선변제권을 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월17일 |
근저당권
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147,400,000원 |
| 2022년5월26일 |
압류
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| 2022년8월16일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금: 190,000,000원, 전입일: 2020.06.22., 확정일자: 2020.06.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
116,333,333원 |
78,648,667원 |
67% |
2.3회 |
| 6개월 |
150,000,000원 |
109,789,200원 |
71% |
2회 |
| 12개월 |
169,600,000원 |
118,834,299원 |
65% |
2.8회 |
부산광역시 중구 보수대로56번길 12, 4층 404호 (부평동4가,로얄스카이캐슬주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 8층805호
[임차권등기]
건물: 13.73평 , 토지(대지권): 3.78평 |
250,000,000원
5,629,000원 |
유찰
(17회)
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2024-07-02
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 8층
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 3.85평 |
255,000,000원
104,448,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-27
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 5층504호
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 3.83평 |
245,000,000원
64,226,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-26
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 6층604호
[임차권등기]
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 3.83평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-05
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.90평 , 토지(대지권): 3.83평 |
241,000,000원
98,714,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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아파트
부산 중구 보수대로56번길 12, 4층
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 3.83평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 중구 영초길 87, 2브럭
건물: 7.10평 , 토지(대지권): 8.30평 |
58,750,000원
37,600,000원 |
유찰
(2회)
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