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제주 서귀포시 성산읍 신천리 14에 있는
공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.07.26. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경28873이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 487,021,200원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
340,915,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,091,500원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 14
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
758.60㎡(229.48평) |
| 건물면적 |
286.62㎡(86.70평) |
| 사건번호 |
2023타경28873 |
| 감정평가액 |
487,021,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 340,915,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,091,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경28873 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신천리 14 |
대 |
758.60㎡ (229.48평)
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건물
신천리 14 |
단층공장 |
46.28㎡ (14.00평)
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| 단층창고 및 사무실 |
19.84㎡ (6.00평)
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| 단층건조장 |
64.80㎡ (19.60평)
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| 단층건조장 |
25.78㎡ (7.80평)
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| 단층공장 |
21.12㎡ (6.39평)
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| 단층 저장탱크 |
108.80㎡ (32.91평)
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기호 1,4): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재하는 "신천목장" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경28873 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 487,021,200원 / 최저입찰가 340,915,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2002년10월2일 |
압류
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| 2002년10월17일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2003년8월18일 |
가압류
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190,793,995원 |
| 2011년11월11일 |
강제경매
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| 2023년6월30일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
근저당권
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699,569,083원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2002년10월2일 |
압류
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| 2003년8월18일 |
가압류
|
190,793,995원 |
| 2011년11월11일 |
강제경매
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| 2023년6월30일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
근저당권
|
699,569,083원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-지분매각.
-목록5. 건물은 멸실되거나, 벽체 일부만 소재하는 등으로 건물가치가 없다고 판단되어 감정평가를 제외함.
-목록5. 목조 스레트지붕 단층 건조장 128.9㎡는 건축물대장상 면적은 128.09㎡로 등재되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(신천리 8) 양어장
- 소재지2.(신천동로 124) 지상 제시건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주택
제시외 건물
ㄱ.파이프조 아연강판지붕 단층 창고
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㄷ.블럭조 스레트지붕 단층 창고 및 화장실
ㄹ.벽돌조 슬래브지붕 단층 작업장
건립되어 있음
- 소재지3.(신천동로 124) 지상 제시건물 1호
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 동물 및 식물관련시설
건립되어 있음
- 소재지4.(신천리 14) 대지
- 소재지5.(신천리 14) 지상 제시건물
목조 함석지붕 단층 공장(현존치 않음)
부속건물
목조 스레트지붕 단층 창고 및 사무실(현존치 않음)
목조 스레트지붕 단층 건조장(현존치 않음)
목조 스레트지붕 단층 건조장(현존치 않음)
목조 함석지붕 단층 공장(현존치 않음)
시멘트 블록조 저장탱크(현존치 않음)
-소재지6.(해안동 1541) 임야(자연림 상태)
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록(구축물 및 기계기구) -
1.수조시설 - 있음 -
2.하우스시설 - 있음 -
3.취수라인 - 있음 -
4.토출라인 - 있음 -
5.주수라인 - 있음 -
6.배수라인 - 있음 -
7.펌프시설 - 있음 -
8.에어브로아 - 있음 -
9.발전기 - 있음 -
10.변전설비 - 있음 -
11.이동식냉동창고 - 있음 -
12.사료제조기 - 있음 -
13.고가수조 - 있음 -
14.지하수공 - 있음 -
15.침전조 - 있음 -
* 이상의 기계기구 목록은 위 소재지1,2,3. 부동산에 비치되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
163,606,132원 |
96,368,000원 |
57% |
2.2회 |
| 6개월 |
367,631,493원 |
214,463,900원 |
58% |
2.1회 |
| 12개월 |
389,979,566원 |
246,427,300원 |
64% |
1.8회 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 14 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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공장
제주 서귀포시 대정읍 일과리 584
[유치권]
건물: 300.41평 , 토지(대지권): 1,223.92평 |
1,029,260,300원
1,029,260,300원 |
재진행
(0회)
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2024-07-30
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공장
제주 서귀포시 대정읍 신도리 763-1
건물: 1,209.86평 , 토지(대지권): 3,022.28평 |
4,536,509,810원
2,222,890,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-23
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공장
제주 서귀포시 성산읍 수산리 2572
[법정지상권]
건물: 726.88평 , 토지(대지권): 1,406.63평 |
3,582,528,230원
1,755,439,000원 |
유찰
(2회)
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