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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 114, 102동 6층603호 (주교동,우인아크리움빌아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.56㎡(13.78평) |
| 건물면적 |
84.56㎡(25.58평) |
| 사건번호 |
2023타경4567 |
| 감정평가액 |
412,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 288,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경4567 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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13784.5 분의 45.5598 |
45.559㎡ (13.78평)
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건물
마상로57번길 114 |
6층603호 (주교동,우인아크리움빌아파트) 철근콘크리트구조 |
84.5555㎡ (25.58평)
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경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북측에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 철골조,
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사건번호 2023타경4567 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 412,000,000원 / 최저입찰가 288,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2021.01.18 |
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| 정OO |
전부 |
2021.01.12. |
[보]270,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월15일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
가압류
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56,004,571원 |
| 2023년2월27일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 270,000,000원, 전입일 2021.1.12., 확정일자 2020.11.18.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 기타지붕(경량철골조) 18층 아파트
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
502,421,053원 |
460,145,895원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
526,085,714원 |
460,724,346원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
580,071,429원 |
480,552,771원 |
83% |
1.1회 |
경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 114, 102동 6층603호 (주교동,우인아크리움빌아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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아파트
경기 고양시 덕양구 원당로113번길 10,
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 7.81평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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아파트
경기 고양시 덕양구 마상로113번길 34,
건물: 14.57평 , 토지(대지권): 11.16평 |
159,000,000원
159,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-30
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아파트
경기 고양시 덕양구 원당로125번길 82,
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 10.69평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경기 고양시 덕양구 소만로 19,
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 8.34평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경기 고양시 덕양구 지도로103번길 61,
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 6.17평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
경기 고양시 덕양구 소원로 157,
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 9.94평 |
397,000,000원
277,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 고양시 덕양구 읍내로 28,
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 11.73평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
경기 고양시 덕양구 마상로57번길 58,
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 9.39평 |
362,000,000원
362,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
경기 고양시 덕양구 화신로 311,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.75평 |
522,000,000원
365,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
경기 고양시 덕양구 화신로 33,
건물: 33.27평 , 토지(대지권): 14.50평 |
577,000,000원
403,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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아파트
경기 고양시 덕양구 충장로103번길 23,
건물: 31.46평 , 토지(대지권): 13.04평 |
640,000,000원
448,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
경기 고양시 덕양구 화수로 22,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.87평 |
453,000,000원
453,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
경기 고양시 덕양구 세솔로 25,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 19.42평 |
669,000,000원
468,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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아파트
경기 고양시 덕양구 세솔로 105,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 18.47평 |
708,000,000원
495,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경기 고양시 덕양구 향기로 77,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.04평 |
900,000,000원
630,000,000원 |
유찰
(1회)
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