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인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1204호에 있는
아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019.01.31.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경514657이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 239,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
167,300,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,730,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1204호 (주안동,그레이스타워)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.41㎡(2.54평) |
| 건물면적 |
52.78㎡(15.97평) |
| 사건번호 |
2023타경514657 |
| 감정평가액 |
239,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 167,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,730,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.07(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경514657 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1594.7 분의 8.41 |
8.41㎡ (2.54평)
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건물
주안중로16번길 7 |
12층1204호 (주안동,그레이스타워) 철근콘크리트구조 |
52.78㎡ (15.97평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철2호선 시민공원역 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 514657 ▦ 그레이스타워 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.5.14. |
[보]95,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월31일 |
근저당권
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158,880,000원 |
| 2022년3월28일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
임의경매
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| 2023년7월24일 |
임차권설정
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95,000,000원 |
| 2023년8월18일 |
가압류
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700,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석암초등학교가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
232,609,756원 |
151,429,810원 |
63% |
1.9회 |
| 6개월 |
226,441,860원 |
145,497,085원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
232,432,653원 |
157,948,300원 |
66% |
1.9회 |
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1204호 (주안동,그레이스타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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아파트
인천 미추홀구 경원대로898번길 12-18, 5층503호
[임차권등기]
건물: 24.18평 , 토지(대지권): 9.44평 |
164,000,000원
3,243,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-23
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아파트
인천 미추홀구 아암대로53번길 33, 10층1001호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.81평 |
203,000,000원
69,629,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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아파트
인천 미추홀구 미추로 2, 5층503호
[임차권등기]
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.83평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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아파트
인천 미추홀구 용정공원로 33, 103동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.56평 |
425,000,000원
425,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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아파트
인천 미추홀구 경인로 203-12, 1동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.14평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-04
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아파트
인천 미추홀구 미추로58번길 12, 7층702호
[임차권등기]
건물: 10.59평 , 토지(대지권): 3.02평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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아파트
인천 미추홀구 미추로 5, 5층502호
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 4.37평 |
139,000,000원
68,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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아파트
인천 미추홀구 석바위로 36, 12층1205호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 2.14평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-07
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 10층1006호
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 2.72평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 10층1007호
건물: 16.87평 , 토지(대지권): 2.69평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1102호
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 2.78평 |
266,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1104호
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 2.54평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1105호
건물: 16.39평 , 토지(대지권): 2.61평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1106호
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 2.72평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
|
아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1204호
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 2.54평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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