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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 부산 강서구 명지국제8로 282, 2층202호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
부OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.09.30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 595,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 380,800,000원으로 떨어져
2024.07.11(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 명지국제8로 282, 2층202호 (명지동,진우빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
64.83㎡(19.61평) |
| 건물면적 |
129.05㎡(39.04평) |
| 사건번호 |
2023타경2788 |
| 감정평가액 |
595,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 380,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2788 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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926.3 분의 64.8329 |
64.832㎡ (19.61평)
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건물
명지국제8로 282 |
2층202호 (명지동,진우빌딩) 철근콘크리트구조 |
129.05㎡ (39.04평)
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부산광역시 강서구 명지동 소재 "신명초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2788 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 595,000,000원 / 최저입찰가 380,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
202호(129.0500㎡) |
2023.03.07 |
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| 매각물건명세 비고 |
(주)동부시스템공조(대표자 김남효) : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월30일 |
근저당권
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1,020,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
임의경매
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| 2023년7월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
890,000,000원 |
480,000,000원 |
54% |
3회 |
| 12개월 |
671,586,814원 |
416,806,857원 |
55% |
3.1회 |
부산광역시 강서구 명지국제8로 282, 2층202호 (명지동,진우빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
부산 강서구 신호산단3로 66, 6층602호
건물: 29.48평 , 토지(대지권): 6.30평 |
97,000,000원
62,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
부산 강서구 신호산단3로 66, 6층603호
건물: 29.48평 , 토지(대지권): 6.30평 |
97,000,000원
62,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
부산 강서구 유통단지1로 76, 13동
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 2.96평 |
85,000,000원
68,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
부산 강서구 신호산단3로 66, 6층601호
건물: 39.63평 , 토지(대지권): 8.47평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
부산 강서구 명지국제2로 16, 2층210호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 2.06평 |
206,000,000원
131,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 강서구 신호산단1로72번길 11, 3층301호
건물: 31.38평 , 토지(대지권): 11.50평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 강서구 신호산단1로72번길 11, 5층501호
건물: 31.38평 , 토지(대지권): 11.50평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 강서구 신호산단1로72번길 11, 3층302호
건물: 39.08평 , 토지(대지권): 14.32평 |
264,000,000원
168,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 강서구 신호산단1로72번길 11, 2층201호
건물: 31.38평 , 토지(대지권): 11.50평 |
265,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층107호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 2.60평 |
450,000,000원
184,320,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-10
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근린상가
부산 강서구 명지국제8로 19, 1층108호
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 2.60평 |
450,000,000원
184,320,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-23
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근린상가
부산 강서구 명지국제6로 21, 1동
건물: 45.00평 , 토지(대지권): 11.59평 |
310,000,000원
198,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 강서구 신호산단1로72번길 11, 2층202호
건물: 39.08평 , 토지(대지권): 14.32평 |
330,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 강서구 명지국제5로 141, 306동
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 4.55평 |
451,000,000원
230,912,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 강서구 낙동북로 172, 2층206호
건물: 27.77평 , 토지(대지권): 16.59평 |
484,000,000원
247,808,000원 |
유찰
(4회)
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