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[ 충남 서산시 근린상가 법원경매 ]
서산시경매, 지곡면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 724 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.04(화) 10:00,12:00인 대전지방법원 서산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분필
합필에 상대되는 개념으로, 등기부 위에서 갑이라는 일필의 토지를 분할하여 갑·을 등의 수필의 토지로 하는 것을 말한다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 3층301호 (지곡미래아파트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
93.98㎡(28.43평) |
| 건물면적 |
90.00㎡(27.23평) |
| 사건번호 |
2023타경724 |
| 감정평가액 |
113,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 79,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,910,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경724 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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19455.0 분의 93.984 |
93.984㎡ (28.43평)
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건물
화천1로 196 |
3층301호 (지곡미래아파트) 철근콘크리트구조 |
90㎡ (27.23평)
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충청남도 서산시 지곡면 화천리 소재 "부성초등학교" 북동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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충남 서산시 지곡면 화천1로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경724
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 113,000,000원 ,
최저입찰가 79,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.7.29. |
[보]3,000,000
[월]200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년2월20일 |
근저당권
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321,100,000원 |
| 2013년3월4일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2013년6월28일 |
가처분
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| 2013년7월5일 |
가처분
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| 2015년11월30일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
임의경매
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| 2023년9월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 109동은 근린생활시설로 상가동임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 지곡면 화천리 소재하는 2012년 총 5동으로 건설된 아파트에 인접한 109동(상가동, [목록1.] 101호의 반칸을 공인중개사 사무실로 사용 중인 채무자 겸 소유자가 `109동`은 `상가동`이라고 진술함.) 중 101호, 102호, 103호, 104호, 301호, 302호에 각 해당됨. ‘부성초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설, 소형공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
676,854,933원 |
230,816,667원 |
28% |
4.3회 |
| 6개월 |
630,516,200원 |
198,261,125원 |
27% |
4.4회 |
| 12개월 |
630,516,200원 |
198,261,125원 |
27% |
4.4회 |
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 3층301호 (지곡미래아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 14.22평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 14.22평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 14.22평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 14.22평 |
96,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 28.43평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 서산시 지곡면 화천1로 196,
건물: 26.24평 , 토지(대지권): 27.41평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 서산시 성연면 성연2로 45,
건물: 17.35평 , 토지(대지권): 5.26평 |
596,000,000원
596,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 서산시 성연면 성연2로 45,
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 4.39평 |
498,000,000원
498,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 서산시 성연면 성연2로 45,
건물: 14.29평 , 토지(대지권): 4.33평 |
491,000,000원
491,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 서산시 성연면 성연2로 45,
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 4.72평 |
535,000,000원
535,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 서산시 성연면 성연2로 45,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 4.45평 |
568,000,000원
568,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 서산시 성연면 성연2로 45,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 4.45평 |
568,000,000원
568,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 서산시 성연면 성연2로 45,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 4.45평 |
617,000,000원
617,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 서산시 성연면 성연2로 45,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 4.45평 |
617,000,000원
617,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 서산시 성연면 성연2로 45,
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 4.45평 |
617,000,000원
617,000,000원 |
신건
(0회)
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