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감정가는
77,000,000원입니다.
최저입찰가는 43,120,000원(56%)입니다.
입찰일은 2024.07.22(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,312,000원 입니다.
O 위치 : 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 14층1407호 (연향동,연향동호반리젠시빌)
()
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2023 타경 58121
O 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 안산길 5, 108동 14층1407호 (연향동,연향동호반리젠시빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
25.07㎡(7.58평) |
| 건물면적 |
36.07㎡(10.91평) |
| 사건번호 |
2023타경58121 |
| 감정평가액 |
77,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 43,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,312,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경58121 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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30616.6 분의 25.0682 |
25.068㎡ (7.58평)
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건물
안산길 5 |
14층1407호 (연향동,연향동호반리젠시빌) 철근콘크리트구조 |
36.0660㎡ (10.91평)
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전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 58121 ▦ 연향동호반리젠시빌 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전유부분 전부 |
2021.08.20. |
[보]95,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이효건 : 신청채권자 및 최선순위 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021. 8. 20.임
이효건 : 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차인임(임대차보증금 9천5백만원, 전입일 2021. 8. 20. 확정일자 2021. 8. 20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월20일 |
전세권
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95,000,000원 |
| 2023년10월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2023년 10월 기준 미납관리비 309,200원 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 목적물은 복도식 구조의 아파트로 인근에 율산초등학교 및 팔마종합운동장 등이 있고, 주변에 아파트, 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통은 양호한 것으로 보이나 근처에 중,고등학교가 없어 학군은 다소 불편해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
230,934,762원 |
180,085,905원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
207,858,684원 |
165,466,436원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
199,205,068원 |
158,308,554원 |
80% |
1.2회 |
전라남도 순천시 안산길 5, 108동 14층1407호 (연향동,연향동호반리젠시빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 해룡면 대석길 98,
[임차권등기]
건물: 17.06평 , 토지(대지권): 9.53평 |
98,000,000원
17,982,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-08
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아파트
전남 순천시 삼산로 81, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.24평 |
145,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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아파트
전남 순천시 안산길 5, 108동
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 7.58평 |
77,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 덕월길 22, 106동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.71평 |
86,000,000원
60,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 안산길 5, 105동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.60평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
전남 순천시 해룡면 신대로 96,
건물: 21.91평 , 토지(대지권): 14.38평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
전남 순천시 서면 산단2길 55,
건물: 12.14평 , 토지(대지권): 11.12평 |
31,000,000원
21,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
전남 순천시 연향중앙상가길 80, 106동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.29평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
전남 순천시 조례연동길 5, 316동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 11.31평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
전남 순천시 왕지3길 55, 205동
건물: 36.66평 , 토지(대지권): 18.47평 |
599,000,000원
419,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
전남 순천시 삼산로 81, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.24평 |
134,000,000원
93,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
전남 순천시 연향중앙상가길 41, 202동
건물: 52.24평 , 토지(대지권): 26.70평 |
370,000,000원
259,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 연향2로 55, 106동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.80평 |
165,000,000원
165,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 풍덕주택길 99, 104동
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 20.28평 |
127,000,000원
127,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
전남 순천시 왕궁길 79, 203동
건물: 23.43평 , 토지(대지권): 11.39평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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