 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
울산 울주군 서생면 화산리 287-1에 있는 과수원
울산지방법원 2023타경4501입니다.
감정가격은 285,673,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 139,980,000원입니다.
2024.07.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 서생면 화산리 287-1
|
| 물건용도 |
과수원 |
| 토지면적 |
2,681.00㎡(811.00평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경4501 |
| 감정평가액 |
285,673,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 139,980,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,998,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경4501 (울산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화산리 287-4 |
답 |
50㎡ (15.13평)
|
| 과수원 |
1322㎡ (399.91평)
|
| 답 |
317㎡ (95.89평)
|
| 답 |
694㎡ (209.94평)
|
| 임야 |
298㎡ (90.15평)
|
|
울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "마근저수지"에서 북측 근거리에 위치합니다. 녹지지역, 보전산지,
|
▦ 울주군 과수원 경매 ▦ 2023 타경 4501 ▦ 서생면 급매 ▦ 울주군 과수원 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년6월24일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2021년6월24일 |
지상권
|
|
| 2021년6월29일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2023년5월16일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 맹지임
2.현황은 잡목 및 잡풀이 자생하는 묵전으로 확인되며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨
3.목록1,3,4,5는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)(별첨 사실조회회신서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 서생면 화산리에 소재하며, 공부상 답, 임야, 과수원으로 기재중이나 현황은 잡목 및 잡풀이 자생하는 묵전으로 확인되며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
263,147,617원 |
118,653,042원 |
51% |
2.9회 |
| 6개월 |
315,364,309원 |
165,626,111원 |
51% |
2.8회 |
| 12개월 |
343,229,050원 |
180,896,579원 |
53% |
2.6회 |
울산광역시 울주군 서생면 화산리 287-1 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-04
|
과수원
울산 울주군 서생면 신암리 499-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 437.34평 |
425,569,750원
297,899,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-07-10
|
과수원
울산 울주군 서생면 화산리 576
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,128.82평 |
1,810,092,000원
886,945,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-11
|
과수원
울산 울주군 서생면 화산리 287-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 811.00평 |
285,673,000원
139,980,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-10
|
과수원
울산 울주군 서생면 신암리 126-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 131.59평 |
152,685,000원
106,880,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
과수원
울산 울주군 청량읍 문죽리 505-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,194.88평 |
969,450,000원
678,615,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
