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울산 북구 박상진2로 124, 1층102호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.12.01. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경107424이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 447,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
312,900,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 31,290,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 박상진2로 124, 1층102호 (화봉동,비발디시티)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
17.19㎡(5.20평) |
| 건물면적 |
28.13㎡(8.51평) |
| 사건번호 |
2023타경107424 |
| 감정평가액 |
447,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 312,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경107424 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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543.2 분의 17.1906 |
17.19㎡ (5.20평)
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건물
박상진2로 124 |
1층102호 (화봉동,비발디시티) 철근콘크리트구조 |
28.125㎡ (8.51평)
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 107424 ▦ 비발디시티 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년12월1일 |
근저당권
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949,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
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75,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황상 101호와의 경계 벽체 일부를 제거하고 일체로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 내부 공실로 확인되며, 해당 부동산 101호,102호 전체를 사용하며, 출입문은 2개가 확인되나 내부는 경계벽이 없는 상태로 확인되었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
942,925,236원 |
532,402,857원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
802,305,114원 |
422,396,364원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
723,596,875원 |
361,960,000원 |
50% |
2.6회 |
울산광역시 북구 박상진2로 124, 1층102호 (화봉동,비발디시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린상가
울산 북구 화암3길 12, 5층
건물: 38.07평 , 토지(대지권): 9.36평 |
309,000,000원
51,934,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 화암1길 55, 1층102호
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 13.78평 |
306,000,000원
214,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층102호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
울산 북구 박상진2로 124, 1층101호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 5.20평 |
447,000,000원
312,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
울산 북구 산하중앙1로 131, 3층303호
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 16.27평 |
259,000,000원
126,910,000원 |
유찰
(2회)
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