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2023타경106117
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 707,439,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 346,645,000원으로
2024.07.17(수) 10:00 울산지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 서생면 신암리 114
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
1,554.00㎡(470.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경106117 |
| 감정평가액 |
707,439,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 346,645,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,664,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경106117 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신암리 114 |
답 |
310㎡ (93.78평)
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| 대 |
1147㎡ (346.97평)
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| 답 |
97㎡ (29.34평)
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대상부동산은 울산광역시 울주군 서생면 신암리에 소재하는 토지로 "에너지융합일반산업단지" 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106117 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 울주군 서생면 신암리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월5일 |
근저당권
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492,000,000원 |
| 2020년6월5일 |
지상권
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| 2023년5월18일 |
임의경매
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| 2024년3월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지적경계불분명-지적측량 요망.
3. 목록 1, 3. 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수).
4. 목록 2, 3. 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 공부상 답, 대지로 기재중이나 현황은 잡풀 및 잡목이 자생하며, 인접 부동산과 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
울산광역시 울주군 서생면 신암리 114 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-20
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대지
울산 울주군 두서면 서하리 628
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,278.63평 |
1,944,489,800원
952,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-18
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대지
울산 울주군 상북면 명촌리 334-1
[분묘기지권]
건물: 2,852.85평 , 토지(대지권): 14,191.48평 |
6,758,854,710원
2,318,287,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-17
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대지
울산 울주군 서생면 신암리 114
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 470.09평 |
707,439,000원
346,645,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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대지
울산 울주군 온산읍 덕신리 563-3
, 토지(대지권): 27.98평 |
253,450,000원
124,191,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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대지
울산 울주군 삼남읍 교동리 1708-9
, 토지(대지권): 152.46평 |
851,760,000원
596,232,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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대지
울산 울주군 삼남읍 방기리 964-10
, 토지(대지권): 214.99평 |
481,854,600원
481,854,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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대지
울산 울주군 삼남읍 방기리 964-17
, 토지(대지권): 229.69평 |
514,805,400원
514,805,400원 |
신건
(0회)
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