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세종특별자치시 연서면 월하리 17-5에 위치한
전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 750.00㎡(226.88평)입니다.
사건번호는 2023타경8532이며
대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 460,500,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 225,645,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 22,564,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 연서면 월하리 17-5
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
750.00㎡(226.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8532 |
| 감정평가액 |
460,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 225,645,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,564,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경8532 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월하리 17-5 |
전 |
750㎡ (226.88평)
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본건 토지는 세종특별자치시 연서면 월하리 소재 "청솔아파트"남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택,농경지,임야등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반입지여건은 보통임. 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,
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▦ 연서면 전 경매 ▦ 2023 타경 8532 ▦ 월하리 급매 ▦ 연서면 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년1월9일 |
근저당권
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214,500,000원 |
| 2008년1월9일 |
지상권
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| 2013년1월16일 |
가등기
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| 2019년9월2일 |
가등기
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| 2022년5월26일 |
가압류
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245,400,000원 |
| 2023년10월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 지상 건물 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 현황상 대부분 전으로, 일부는 도로로 이용중이며, 인근 지번 타인 소유 건물 이 사건 토지상에 걸쳐있음.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
742,318,972원 |
398,222,200원 |
54% |
2.4회 |
| 6개월 |
526,999,082원 |
254,024,905원 |
53% |
2.2회 |
| 12개월 |
477,143,250원 |
247,124,361원 |
56% |
2.1회 |
세종특별자치시 연서면 월하리 17-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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전
세종특별자치시 연서면 쌍류리 452
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
60,512,000원
29,651,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
|
전
세종특별자치시 장군면 봉안리 25-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 440.14평 |
2,096,100,000원
1,467,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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전
세종특별자치시 전동면 석곡리 323-3
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 7,368.30평 |
1,775,112,000원
1,242,578,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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전
세종특별자치시 소정면 소정리 565-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 789.22평 |
331,033,000원
162,206,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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전
세종특별자치시 소정면 대곡리 139-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.07평 |
199,652,000원
139,756,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
세종특별자치시 전의면 동교리 150-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,029.11평 |
483,084,000원
236,711,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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전
세종특별자치시 소정면 대곡리 10-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,247.21평 |
663,803,000원
325,263,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
|
전
세종특별자치시 연서면 기룡리 615
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 281.93평 |
147,256,000원
50,509,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
|
전
세종특별자치시 연서면 월하리 17-5
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 226.88평 |
460,500,000원
225,645,000원 |
유찰
(2회)
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