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경기 기흥구 동백8로 주택 경매 용인시
2023타경79205
소재지 - 경기도 용인시 기흥구 동백8로 164-1
감정가 : 736,488,200
최저가 : 515,542,000
매각기일 : 2024.06.05(수) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 동백8로 164-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
256.00㎡(77.44평) |
| 건물면적 |
177.89㎡(53.81평) |
| 사건번호 |
2023타경79205 |
| 감정평가액 |
736,488,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 515,542,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,554,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경79205 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동백동 37-30 |
대 |
200㎡ (60.50평)
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| 도로 |
56㎡ (16.94평)
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건물
동백8로 164-1 |
1층 주택 |
38.06㎡ (11.51평)
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| 2층 주택 |
39.76㎡ (12.03평)
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| 3층 주택 |
39.76㎡ (12.03평)
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| 지1층 주차장 |
49㎡ (14.82평)
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제시외건물
동백8로 164-1 |
다락 |
11.31
㎡(3.42평) |
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경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 「용인백현중학교」 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 경사지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 79205 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 용인시 기흥구 동백8로 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년2월24일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년2월24일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
가압류
|
18,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년2월24일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년2월24일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
가압류
|
18,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(다락) 포함
2. 목록2 지상에 소재하는 수목 등은 거래관행에 의해 토지에 포함하여 평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록2 토지는 목록1 건물의 부지로 이용되고 있고, 목록3 토지는 목록1 건물 및 인근 주택들의 집입로로 이용되고 있으며, 목록1 건물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,222,026,813원 |
864,333,333원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
1,068,050,588원 |
766,249,975원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,308,033,987원 |
1,000,074,557원 |
76% |
1.6회 |
경기도 용인시 기흥구 동백8로 164-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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주택
경기 용인시 기흥구 마북동 26-3
[농지취득자격증명]
건물: 53.16평 , 토지(대지권): 2,990.21평 |
8,125,820,000원
2,787,156,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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주택
경기 용인시 기흥구 하갈동 331-48
건물: 95.16평 , 토지(대지권): 178.90평 |
1,334,007,670원
933,805,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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주택
경기 용인시 기흥구 상하동 88-28
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 63.53평 |
313,340,400원
219,338,000원 |
유찰
(1회)
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