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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
12,211.00㎡(3,693.83평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경72874 |
| 감정평가액 |
7,642,604,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 3,744,876,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 374,487,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경72874 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
성석동 산33-1 |
임야 |
1983㎡ (599.86평)
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| 임야 |
3323㎡ (1,005.21평)
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| 임야 |
4644㎡ (1,404.81평)
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| 임야 |
661㎡ (199.95평)
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| 대 |
546㎡ (165.17평)
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| 공장용지 |
679㎡ (205.40평)
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| 대 |
75㎡ (22.69평)
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| 도로 |
55㎡ (16.64평)
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| 도로 |
7㎡ (2.12평)
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| 도로 |
40㎡ (12.10평)
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| 도로 |
47㎡ (14.22평)
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| 도로 |
92㎡ (27.83평)
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| 도로 |
59㎡ (17.85평)
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경기도 고양시 일산동구 성석동에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경72874
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 7,642,604,000원 ,
최저입찰가 3,744,876,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년4월29일 |
근저당권
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4,917,000,000원 |
| 2021년4월29일 |
지상권
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| 2021년4월29일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2021년5월27일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2021년12월1일 |
근저당권
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6,000,000,000원 |
| 2022년5월13일 |
압류
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| 2022년5월26일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2022년6월9일 |
압류
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| 2022년11월7일 |
압류
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| 2023년2월1일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
압류
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| 2023년7월12일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
임의경매
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| 2023년9월11일 |
압류
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| 2024년2월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.목록8.지목은 공장용지이나 현황은 토지조성 작업중임. 목 록6.지목은 대이나 현황은 대부분 노지 형태이고, 일부 도로 로 이용중임.
3.목록8,6.경계를 따라 일부 펜스구조물이 있으며, 이는 매각 에서 제외함.
4.목록4,2.은 지적상 맹지이나 인접 동일소유자 토지를 통해 진출입 가능함.
5.목록3.연고미상의 분묘1기가 소재하고 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명. 일부에 폐가구등 이 쌓여 있는 비닐하우스 1동이 소재하고 이는 매각에서 제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지의 지목은 공장용지이나 현황은 토지조성작업중인것으로 보이고, 인접토지 사이에 공사용 펜스가 설치되어 있으며, 일부 지상에 석축용 돌들이 적치되어 있음
2. 목록2 토지는 도로로 이용중임
3. 목록3 토지의 지목은 대이나 현황은 대부분 노지(공터) 형태로 있고, 일부는 도로로 이용중인것으로 보이며, 인접토지 사이에 공사용 펜스가 설치되어 있음
4. 목록3 토지상에 도로명주소가 부여되었으나, 현장방문시 건축물이 소재하지 않음
5. 목록4, 5 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로, 육안상 분묘는 보이지 않으나, 수풀이 너무 우거져 정확하게 분묘의 소재 여부를 파악할 수 없었음
6. 목록6 토지는 도로로 이용중임
7. 목록7 토지의 지목은 전이나 현황은 대부분 노지(공터) 형태로 있으며, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보임
8. 목록8 토지의 지목은 전으로 현황은 텃밭으로 이용중인 것으로 보임
9. 목록9 토지는 도로로 이용중인 것으로 보임
10. 목록10 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로, 육안상 연고미상의 분묘 1기가 소재하는 것으로 확인하였으나, 수풀이 많이 우거져 다른 분묘 소재여부를 확인할 수는 없었으며, 일부에 폐가구등이 쌓여 있는 제시외 비닐하우스 1동이 있음
11. 목록11 토지는 여러수목이 식재된 임야형태로, 육안상 분묘를 보지 못하였으나, 수풀이 많이 우거져 분묘 소재여부를 정확하게 확인할 수는 없었음
12. 목록12 건물은 목록1 토지상에 소재하는 것으로 등기부상 표시되었으나, 현장방문시 건축물이 소재하지 않았고, 전입세대 열람 내역에도 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 조회결과가 나타남
13. 목록13 토지의 지목은 대이나 현황은 노지(공터) 형태로 있음
14. 목록14, 15, 16 토지들은 각 도로로 이용중인 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
960,361,900원 |
749,763,333원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
738,507,395원 |
563,891,750원 |
54% |
3회 |
| 12개월 |
848,475,847원 |
694,739,222원 |
70% |
1.9회 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 산33-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
경기 고양시 일산동구 성석동 1061-83
, 토지(대지권): 378.43평 |
958,911,000원
958,911,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 일산동구 성석동 산33-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,693.83평 |
7,642,604,000원
3,744,876,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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임야
경기 고양시 일산동구 성석동 산25-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 45.00평 |
18,297,480원
18,297,480원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
|
임야
경기 고양시 일산동구 사리현동 642-116
[법정지상권]
, 토지(대지권): 347.27평 |
1,480,920,000원
1,036,644,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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임야
경기 고양시 일산동구 중산동 27-2
, 토지(대지권): 156.39평 |
599,720,000원
293,863,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
|
임야
경기 고양시 일산동구 중산동 27-32
, 토지(대지권): 131.29평 |
503,440,000원
246,686,000원 |
유찰
(2회)
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