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경남 김해시 삼안로297번길 25,에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 34.21㎡(10.35평)입니다.
토지면적은 40.85㎡(12.36평)입니다.
사건번호는 2023타경5379이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 41,000,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 26,240,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,624,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 삼안로297번길 25, 2동 2층203호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
40.85㎡(12.36평) |
| 건물면적 |
34.21㎡(10.35평) |
| 사건번호 |
2023타경5379 |
| 감정평가액 |
41,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 26,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,624,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5379 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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50680.0 분의 4120.0 |
40.85㎡ (12.36평)
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건물
삼안로297번길 25 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
34.21㎡ (10.35평)
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대상 물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 5379 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년5월12일 |
근저당권
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22,500,000원 |
| 2023년3월28일 |
가압류
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29,203,523원 |
| 2023년4월7일 |
가압류
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10,772,495원 |
| 2023년8월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
공동주택(내부 미확인)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
74,800,000원 |
50,061,120원 |
67% |
2.4회 |
| 6개월 |
68,770,000원 |
46,679,560원 |
66% |
2.6회 |
| 12개월 |
105,976,591원 |
63,021,784원 |
65% |
2.6회 |
경상남도 김해시 삼안로297번길 25, 2동 2층203호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 삼안로131번길 4-9, 4층
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 7.44평 |
29,000,000원
7,602,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 삼안로297번길 25, 2동
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 12.36평 |
41,000,000원
26,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 삼안로154번길 9-22, 1층101호
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 9.29평 |
51,000,000원
40,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 분성로396번길 3-1, 5층
건물: 8.56평 , 토지(대지권): 7.44평 |
51,000,000원
51,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 분성로463번길 16-4, 3층
건물: 19.14평 , 토지(대지권): 10.42평 |
60,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 진영읍 진영로 343-1,
건물: 19.85평 , 토지(대지권): 18.93평 |
70,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 진영읍 진영로 343-1,
건물: 19.90평 , 토지(대지권): 18.99평 |
73,000,000원
46,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 호계로438번길 46, 2층201호
건물: 20.11평 , 토지(대지권): 10.82평 |
74,000,000원
47,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 인제로284번길 40, 1동
건물: 18.96평 , 토지(대지권): 10.05평 |
76,000,000원
60,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 가락로 99-1, 3층2호
건물: 27.44평 , 토지(대지권): 19.66평 |
80,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 삼방동 30-8 에이동
건물: 22.65평 , 토지(대지권): 14.06평 |
82,000,000원
41,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 분성로172번길 7-14, 5층501호
건물: 10.57평 , 토지(대지권): 8.53평 |
94,000,000원
60,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 분성로134번길 22, 씨동
건물: 16.49평 , 토지(대지권): 12.08평 |
96,000,000원
96,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 활천로68번길 6, 2층201호
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 12.72평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 진례면 송정리 108-8
[대지권미등기]
건물: 152.02평 |
449,279,700원
184,025,000원 |
재진행
(4회)
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