경상남도 분성로172번길 7-14, 다세대/빌라 경매 김해시
2023타경4987
소재지 - 경상남도 김해시 분성로172번길 7-14, 5층501호 (외동,스위트캐슬 외동)
감정가 : 94,000,000
최저가 : 75,200,000
매각기일 : 2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경4987 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 분성로172번길 7-14, 5층501호 (외동,스위트캐슬 외동) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4987이며 창원지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 94,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 75,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰보증금은 7,520,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 분성로172번길 7-14, 5층501호 (외동,스위트캐슬 외동)
경상남도 김해시 외동 388
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.20㎡(8.53평) |
| 건물면적 |
34.94㎡(10.57평) |
| 사건번호 |
2023타경4987 |
| 감정평가액 |
94,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 75,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
분성로172번길 7-14 |
428.0 분의 28.202 |
28.202㎡ (8.53평)
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건물
분성로172번길 7-14 |
5층501호 (외동,스위트캐슬 외동) 철근콘크리트구조 |
34.94㎡ (10.57평)
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경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
5층 501호 전부 |
2018.03.16 |
[보]8,000만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
박진욱 : 부동산현황조사보고서에 의하면 빌라 입주자 반장에게 문의하니 조사일 기준(23.8.21) 약 2~3개월 전에 이사를 나갔고 현재 비어있는 상태라고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년5월2일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2022년4월11일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
압류
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| 2023년8월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부미확인)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 94,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,459,440원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.05.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4987 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 강동로 75-1, 201호
[대지권미등기]
건물: 169.52평 |
786,800,000원
402,842,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 활천로10번길 44, 가동
건물: 22.47평 , 토지(대지권): 11.92평 |
116,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 삼안로297번길 25, 2동
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 12.36평 |
41,000,000원
41,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 가락로 99-1, 3층2호
건물: 27.44평 , 토지(대지권): 19.66평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 삼안로154번길 9-22, 1층101호
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 9.29평 |
51,000,000원
51,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 호계로438번길 46, 2층201호
건물: 20.11평 , 토지(대지권): 10.82평 |
74,000,000원
74,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 삼방동 30-8 에이동
건물: 22.65평 , 토지(대지권): 14.06평 |
82,000,000원
41,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 삼안로131번길 4-9, 4층
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 7.44평 |
29,000,000원
11,878,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 활천로68번길 6, 2층201호
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 12.72평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 활천로208번길 65, 5층502호
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 10.29평 |
84,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 분성로134번길 24, 비동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 15.21평 |
134,000,000원
85,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 분성로172번길 7-14, 5층501호
건물: 10.57평 , 토지(대지권): 8.53평 |
94,000,000원
75,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 분성로707번길 27, 에이동
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 10.98평 |
72,000,000원
57,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 진례면 송정리 108-8
[대지권미등기]
건물: 152.88평 |
451,827,600원
148,055,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경남 김해시 진례면 송정리 108-8
[대지권미등기]
건물: 154.46평 |
456,494,280원
186,980,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4987 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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