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경기 군포첨단산업2로 4, 근린상가 경매 군포시
2023타경104059
소재지 - 경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층104호 (부곡동,티타워)
감정가 : 717,000,000
최저가 : 573,600,000
매각기일 : 2024.06.11(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층104호 (부곡동,티타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.42㎡(7.08평) |
| 건물면적 |
53.68㎡(16.24평) |
| 사건번호 |
2023타경104059 |
| 감정평가액 |
717,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 573,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경104059 (수원지방법원 안양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1399.0 분의 23.4196 |
23.419㎡ (7.08평)
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건물
군포첨단산업2로 4 |
1층104호 (부곡동,티타워) 철근콘크리트구조 |
53.68㎡ (16.24평)
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경기도 군포시 부곡동 소재 "군포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트조,
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경기도 군포시 군포첨단산업2로 4,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경104059
수원지방법원 안양지원에서 경매 진행
감정가격 717,000,000원 ,
최저입찰가 573,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월8일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
강제경매
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| 2023년8월25일 |
공매공고
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산에 임하여 점유자 및 관리자를 만나지 못하였고, 부동산의 호실 표시가 없어 건축물현황도를 참고하였고 2회차 방문시 건물관리사무실을 방문하여 관리소장을 만나서 관리소장의 안내를 받아 부동산을 특정하였음.
2. 목록 1. 내지 목록 3.부동산은 벽체가 유리로 되어 있어 외부에서 내부를 관찰하고 전경을 촬영하였으며 목록 1. 부동산은 건물 내부에서 출입하는 출입문을 찾을 수 없어 안내문을 부착하는 대신 안내문을 외부에 있는 출입문을 통하여 투입하였고 목록 2.와 3.은 건물 내부의 출입문에 안내문 부착함.
3. 목록 1.부동산은 공실 상태인 것으로 판단되고 목록 2.와 3.은 특정한 목적으로 이용되지 않고 사실상 공실 상태이며 다만 각종 건축자재를 보관하는 공간으로 이용되는 것으로 판단됨.(관리소장에게 1층 소재 부동산 3건의 점유자가 누구인지 물었던바, 본인인 열쇠를 관리하고 있는 것도 있지만 열쇠를 관리하고 있지 않는 것도 있다고 함)
4. 목록 4. 부동산을 방문하였던바, 피씨 게임장으로 이용되는 것으로 판단되었으며 임차인은 부재중이며 아르바이트생이 있어 운영주를 물어 확인한바, 임차인임을 확인하고 안내문을 교부하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
381,000,000원 |
225,885,333원 |
66% |
2.3회 |
| 6개월 |
421,833,333원 |
241,484,333원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
421,833,333원 |
241,484,333원 |
62% |
2.7회 |
경기도 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층104호 (부곡동,티타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
경기 군포시 고산로228번길 12, 비동
건물: 21.48평 , 토지(대지권): 10.78평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 군포시 공단로124번길 23, 1층108호
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 5.53평 |
773,000,000원
316,621,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층101호
건물: 15.73평 , 토지(대지권): 6.86평 |
695,000,000원
556,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층104호
건물: 16.24평 , 토지(대지권): 7.08평 |
717,000,000원
573,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층109호
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 5.37평 |
560,000,000원
448,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로 4, 4층404호
건물: 38.93평 , 토지(대지권): 16.99평 |
484,000,000원
387,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 1층에이-113호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.45평 |
569,000,000원
455,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 1층에이-114호
건물: 21.31평 , 토지(대지권): 6.89평 |
1,138,000,000원
910,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 1층에이-117호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.45평 |
569,000,000원
119,328,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 군포시 산본로323번길 10-34, 4층403호
건물: 26.04평 , 토지(대지권): 5.64평 |
167,500,000원
107,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 군포시 송부로96번길 12, 1층에이130호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 4.71평 |
582,000,000원
465,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 군포시 송부로96번길 12, 1층에이131호
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 4.82평 |
631,000,000원
504,800,000원 |
유찰
(1회)
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