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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 제주 제주시 구좌읍 상도리 산178-1에 위치한
임야(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 11. 4.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,083,642,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 530,984,000원으로 떨어져
2024.07.09(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 산178-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
53,892.00㎡(16,302.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5658 |
| 감정평가액 |
1,083,642,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 530,984,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,098,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5658 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상도리 산178-1 |
임야 |
7079.88㎡ (2,141.66평)
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| 임야 |
7386.77㎡ (2,234.50평)
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| 임야 |
6093.16㎡ (1,843.18평)
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| 임야 |
10001.09㎡ (3,025.33평)
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| 임야 |
5675.74㎡ (1,716.91평)
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| 임야 |
7250.58㎡ (2,193.30평)
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| 임야 |
7507.22㎡ (2,270.93평)
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| 도로 |
515.93㎡ (156.07평)
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| 임야 |
2381.63㎡ (720.44평)
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 남측 원거리, 약 3.3km 위치합니다. 보전관리지역, 차량의 출입이 용이,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5658 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 구좌읍 상도리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2004년9월17일 |
가처분
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| 2011년11월23일 |
가등기
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| 2016년11월4일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2023년6월21일 |
임의경매
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| 2023년7월31일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
압류
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| 2023년8월7일 |
가압류
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77,453,831원 |
| 2023년8월7일 |
압류
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| 2023년8월11일 |
가압류
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13,668,324원 |
| 2023년9월6일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2024년1월10일 |
압류
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| 2024년1월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음,공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3.본건 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(상도리 산178-1) 임야
- 소재지2.(상도리 산178-2) 임야
- 소재지3.(상도리 산178-4) 임야
- 소재지4.(상도리 산178-5) 임야
- 소재지5.(상도리 산178-6) 임야
- 소재지6.(상도리 산178-7) 임야
- 소재지7.(상도리 산178-9) 임야
- 소재지8.(상도리 산178-14) 제시목록상 도로이나 실제 임야
- 소재지9.(상도리 산178-15) 임야
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
997,808,541원 |
516,437,383원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
805,664,613원 |
426,831,812원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
748,859,372원 |
420,534,251원 |
58% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 산178-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 944
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.57평 |
13,530,820원
4,641,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 한림읍 금악리 944
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.57평 |
13,530,820원
3,249,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 한림읍 금능리 893
, 토지(대지권): 121.91평 |
16,523,000원
11,566,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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임야
제주 제주시 한림읍 상대리 2209
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 102.25평 |
21,294,000원
5,113,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 구좌읍 세화리 산31-4
, 토지(대지권): 70.18평 |
31,552,000원
15,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 한림읍 월령리 520-20
, 토지(대지권): 81.98평 |
48,238,000원
23,637,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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임야
제주 제주시 한경면 조수리 3599
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 574.15평 |
60,736,000원
10,208,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 애월읍 봉성리 358
, 토지(대지권): 775.91평 |
87,210,000원
42,733,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 구좌읍 세화리 2567
, 토지(대지권): 249.87평 |
88,382,000원
21,221,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 구좌읍 세화리 2567
, 토지(대지권): 302.50평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 오등동 1729
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
109,190,000원
53,503,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 애월읍 광령리 588-7
, 토지(대지권): 170.01평 |
112,400,000원
55,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 한경면 판포리 산2-3
, 토지(대지권): 1,106.24평 |
117,024,000원
81,917,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 한림읍 상명리 1511
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.91평 |
161,302,000원
79,038,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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임야
제주 제주시 한경면 낙천리 1444
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 405.96평 |
162,382,000원
113,667,000원 |
유찰
(1회)
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