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2023타경4860
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 337,750,200원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 216,160,000원으로
2024.07.22(월) 10:00 창원지방법원 통영지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 연초면 오비리 262-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,269.00㎡(383.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4860 |
| 감정평가액 |
337,750,200원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 216,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,616,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4860 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오비리 262-1 |
전 |
897㎡ (271.34평)
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| 답 |
372㎡ (112.53평)
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경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비초등학교" 남동측에 소재하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다. 자연녹지지역,
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경남 거제시 연초면 오비리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경4860
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 337,750,200원 ,
최저입찰가 216,160,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월16일 |
근저당권
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134,400,000원 |
| 2020년6월17일 |
근저당권
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102,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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| 2023년12월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-제시외 건물[감정서상 ㉠,㉡] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번지상 제시외 건물
ㄱ)경량철골조 판넬지붕 창고 1동,
ㄴ)블록조 스레트지붕 창고 각 소재함.(소유불명)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
200,859,571원 |
69,268,637원 |
35% |
5.8회 |
| 6개월 |
256,205,612원 |
142,303,569원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
288,583,773원 |
152,604,405원 |
45% |
4.5회 |
경상남도 거제시 연초면 오비리 262-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
경남 거제시 장목면 유호리 34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.64평 |
5,555,000원
499,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-22
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전
경남 거제시 사등면 덕호리 228-18
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6.35평 |
2,100,000원
1,680,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 덕포동 7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
7,359,000원
2,411,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 남부면 갈곶리 160-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 16.40평 |
10,460,600원
2,742,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
|
전
경남 거제시 둔덕면 방하리 591-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
24,664,000원
3,310,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-29
|
전
경남 거제시 동부면 가배리 179-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
14,280,000원
4,679,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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전
경남 거제시 사등면 창호리 1531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
36,088,000원
7,569,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-29
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전
경남 거제시 사등면 지석리 913-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.97평 |
9,570,000원
7,656,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 둔덕면 거림리 1256
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.09평 |
13,806,000원
11,045,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 연초면 천곡리 132-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.08평 |
17,157,000원
13,726,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 거제면 소랑리 179
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.06평 |
27,317,000원
17,483,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 둔덕면 거림리 1138
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.03평 |
26,258,000원
21,006,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
경남 거제시 연초면 송정리 625-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.03평 |
84,870,000원
22,248,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
|
전
경남 거제시 사등면 사곡리 832
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 84.10평 |
71,042,900원
23,279,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 하청면 석포리 122
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.06평 |
30,825,000원
24,660,000원 |
유찰
(1회)
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