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감정가는
240,000,000원입니다.
최저입찰가는 192,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,200,000원 입니다.
▩ 위치 : 부산광역시 남구 수영로 135, 101동 4층404호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지)
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▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 2843
▩ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 수영로 135, 101동 4층404호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.45㎡(5.88평) |
| 건물면적 |
39.70㎡(12.01평) |
| 사건번호 |
2023타경2843 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 192,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2843 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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118620.6 분의 19.449 |
19.448㎡ (5.88평)
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건물
수영로 135 |
4층404호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 철근콘크리트구조 |
39.7㎡ (12.01평)
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부산광역시 남구 대연동 소재 "남구청" 북서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 2843 ▦ 대연롯데캐슬레전드1단지 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2020.12.28. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박평주 : 신청채권자이며 주택임차권등기일은 2023. 5. 12.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월20일 |
압류
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| 2022년1월6일 |
압류
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| 2023년5월12일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기(2023. 5 12.등기) 있음(임대차보증금 1억7천만원, 전입일 2020. 12. 28., 확정일자 2020. 11. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
343,333,333원 |
284,182,917원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
493,714,286원 |
389,355,004원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
467,111,111원 |
367,531,072원 |
78% |
1.7회 |
부산광역시 남구 수영로 135, 101동 4층404호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 113동
건물: 38.30평 , 토지(대지권): 17.11평 |
728,000,000원
728,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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아파트
부산 남구 수영로 345, 110동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.17평 |
792,000,000원
792,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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아파트
부산 남구 수영로 87, 비동
건물: 22.77평 , 토지(대지권): 15.73평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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아파트
부산 남구 장고개로 62, 2층502호
건물: 3.99평 , 토지(대지권): 1.22평 |
34,000,000원
34,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
부산 남구 전포대로 17, 1동
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335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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아파트
부산 남구 수영로 135, 101동
[임차권등기]
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 5.88평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
부산 남구 수영로 345, 109동
건물: 34.88평 , 토지(대지권): 17.88평 |
1,358,000,000원
1,086,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 102동
건물: 52.67평 , 토지(대지권): 23.53평 |
820,000,000원
656,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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아파트
부산 남구 분포로 111, 127동
건물: 59.54평 , 토지(대지권): 22.51평 |
930,000,000원
744,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
부산 남구 오륙도로 85, 114동
건물: 52.67평 , 토지(대지권): 23.53평 |
1,140,000,000원
912,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
부산 남구 수영로 345, 107동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 13.14평 |
803,000,000원
642,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
부산 남구 동명로 26, 101동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.39평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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아파트
부산 남구 고동골로78번길 23, 2동
건물: 25.46평 , 토지(대지권): 12.61평 |
314,000,000원
251,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
부산 남구 홍곡로 360, 110동
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 12.76평 |
505,000,000원
404,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
부산 남구 수영로325번길 12, 103동
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 5.37평 |
562,000,000원
449,600,000원 |
유찰
(1회)
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