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경기 오산시 원동로 22, 지1층비118호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록33~42,44~46, 2022.07.15.압류
목록47 2022.07.19.압류
목록43,49.2022.07.20.개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경5542이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,763,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
1,934,100,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 193,410,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 오산시 원동로 22, 지1층비118호 (원동,르마레시티)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
184.76㎡(55.89평) |
| 건물면적 |
556.12㎡(168.23평) |
| 사건번호 |
2022타경5542 |
| 감정평가액 |
2,763,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,934,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 193,410,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경5542 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6643.7 분의 12.32 |
12.32㎡ (3.73평)
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| 6643.7 분의 12.32 |
12.32㎡ (3.73평)
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| 6643.7 분의 12.32 |
12.32㎡ (3.73평)
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| 6643.7 분의 12.32 |
12.32㎡ (3.73평)
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| 6643.7 분의 12.32 |
12.32㎡ (3.73평)
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| 6643.7 분의 12.32 |
12.32㎡ (3.73평)
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| 6643.7 분의 11.55 |
11.55㎡ (3.49평)
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| 6643.7 분의 24.25 |
24.25㎡ (7.34평)
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| 6643.7 분의 13.68 |
13.68㎡ (4.14평)
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| 6643.7 분의 13.67 |
13.67㎡ (4.14평)
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| 6643.7 분의 10.72 |
10.72㎡ (3.24평)
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| 6643.7 분의 9.52 |
9.52㎡ (2.88평)
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| 6643.7 분의 14.61 |
14.61㎡ (4.42평)
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| 6643.7 분의 12.84 |
12.84㎡ (3.88평)
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건물
원동로 22 |
지1층비118호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
37.08㎡ (11.22평)
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| 지1층비120호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
37.08㎡ (11.22평)
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| 지1층비121호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
37.08㎡ (11.22평)
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| 지1층비123호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
37.08㎡ (11.22평)
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| 지1층비125호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
37.08㎡ (11.22평)
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| 지1층비126호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
37.08㎡ (11.22평)
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| 지1층비127호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
34.76㎡ (10.51평)
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| 지1층비128호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
73㎡ (22.08평)
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| 지1층비129호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
41.17㎡ (12.45평)
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| 지1층비130호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
41.16㎡ (12.45평)
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| 지1층비131호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
32.27㎡ (9.76평)
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| 지1층비132호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
28.65㎡ (8.67평)
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| 지1층비135호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
43.98㎡ (13.30평)
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| 지1층비137호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 |
38.65㎡ (11.69평)
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대상물건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2022타경5542 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 2,763,000,000원 / 최저입찰가 1,934,100,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월15일 |
압류
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| 2022년7월20일 |
강제경매
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| 2023년8월23일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 비118,비120,비121,비123,비125,비126~비132,비135,비137호가 벽체 구분 없이 키즈파크로 사용 중임.
2. 현황조사보고서 상 (주)더샤인으로부터 유치권행사 중이라는 내용이 첨부되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 외관상으로 볼 때 목록 1번부터 23번은 오피스텔, 목록24번부터 54번은 점포로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
875,479,500원 |
671,340,000원 |
64% |
2.3회 |
| 6개월 |
587,597,586원 |
443,717,000원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
623,848,592원 |
468,234,917원 |
69% |
1.8회 |
경기도 오산시 원동로 22, 지1층비118호 (원동,르마레시티) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
경기 오산시 독산성로 425, 1층149호
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 4.38평 |
606,000,000원
296,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층104호
[별도등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 3.59평 |
569,000,000원
278,810,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층112호
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 3.41평 |
520,000,000원
364,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층119호
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 3.82평 |
582,000,000원
407,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-21
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층142호
[별도등기]
건물: 7.16평 , 토지(대지권): 2.38평 |
302,000,000원
147,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 1층149호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 3.23평 |
504,000,000원
172,872,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 2층201호
건물: 7.62평 , 토지(대지권): 2.53평 |
219,000,000원
107,310,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 2층202호
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 2.42평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 2층225호
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 2.60평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 2층226호
건물: 7.89평 , 토지(대지권): 2.62평 |
226,000,000원
110,740,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 2층242호
건물: 25.89평 , 토지(대지권): 8.60평 |
700,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 지1층비102호
[유치권]
건물: 11.22평 , 토지(대지권): 3.73평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 지1층비103호
[유치권]
건물: 34.16평 , 토지(대지권): 11.35평 |
604,000,000원
422,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 지1층비106호
[유치권]
건물: 44.87평 , 토지(대지권): 14.91평 |
736,000,000원
515,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
경기 오산시 원동로 22, 지1층비111호
[유치권]
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 3.67평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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