 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 서울 동대문구 정릉천동로 58, 14층102-1405호에 위치한
아파트(으)로
소유자는 구OOO이고 채권자인
우OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.08.09. 강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 450,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 360,000,000원으로 떨어져
2024.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 정릉천동로 58, 14층102-1405호 (용두동,롯데캐슬피렌체)
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.29㎡(2.51평) |
| 건물면적 |
30.40㎡(9.20평) |
| 사건번호 |
2023타경3414 |
| 감정평가액 |
450,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 360,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경3414 (서울북부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
7669.5 분의 8.29 |
8.29㎡ (2.51평)
|
건물
정릉천동로 58 |
14층102-1405호 (용두동,롯데캐슬피렌체) 철근콘크리트구조 |
30.40㎡ (9.20평)
|
|
동대문구 용두동 "서울약령시장" 남측 월편 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
사건번호 2023타경3414 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 450,000,000원 / 최저입찰가 360,000,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
전부 |
2020.12.22. |
[보]230,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
우현준 : 이 사건 강제경매 신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년3월30일 |
임차권설정
|
230,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 3번 임차권등기(임대차보증금 230,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
852,400,000원 |
746,058,298원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
863,891,304원 |
713,150,502원 |
82% |
1.5회 |
| 12개월 |
932,263,889원 |
758,182,488원 |
81% |
1.5회 |
서울특별시 동대문구 정릉천동로 58, 14층102-1405호 (용두동,롯데캐슬피렌체) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-04
|
아파트
서울 동대문구 장한로27가길 37, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.07평 |
770,000,000원
770,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-06-04
|
아파트
서울 동대문구 정릉천동로 58, 14층102-1405호
[임차권등기]
건물: 9.20평 , 토지(대지권): 2.51평 |
450,000,000원
360,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
아파트
서울 동대문구 장한로14길 81, 104동
건물: 34.99평 , 토지(대지권): 14.13평 |
928,000,000원
742,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
아파트
서울 동대문구 한천로2길 62, 7층703호
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 2.06평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
서울 동대문구 답십리로56길 105, 103동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.58평 |
1,273,000,000원
1,018,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
서울 동대문구 한천로37길 33, 102동
건물: 34.73평 , 토지(대지권): 16.96평 |
1,130,000,000원
904,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
서울 동대문구 외대역동로1길 60-3(휘경동), 105동
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.59평 |
930,000,000원
744,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
서울 동대문구 장한로26가길 90, 9층903호
건물: 14.53평 , 토지(대지권): 2.82평 |
421,000,000원
421,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-11
|
아파트
서울 동대문구 서울시립대로 14, 108동
건물: 27.41평 , 토지(대지권): 13.20평 |
1,238,000,000원
1,238,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
서울 동대문구 장안벚꽃로5길 10, 101동
건물: 33.44평 , 토지(대지권): 16.40평 |
863,000,000원
690,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
서울 동대문구 장한로21길 11-9, 11층1101호
건물: 34.69평 , 토지(대지권): 7.56평 |
640,000,000원
512,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
서울 동대문구 한천로 248, 제204동
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.13평 |
473,000,000원
378,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
서울 동대문구 왕산로 81, 제22층
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 3.72평 |
710,000,000원
568,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
서울 동대문구 한천로 248, 110동
|
182,000,000원
182,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
아파트
서울 동대문구 전농로10길 80, 301동
|
786,000,000원
786,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
