 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 창원시 마산합포구 진전면에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.07.11(목) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 1070
|
| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
426.00㎡(128.87평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경2707 |
| 감정평가액 |
19,085,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 12,214,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,221,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경2707 (창원지방법원 마산지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고사리 1070 |
전 |
426㎡ (128.87평)
|
|
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 소재‘거락마을’남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로,
|
경남 창원시 마산합포구 진전면에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경2707
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 19,085,000원 ,
최저입찰가 12,214,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년1월18일 |
가압류
|
11,138,167원 |
| 2023년3월9일 |
가압류
|
7,003,645원 |
| 2023년9월4일 |
강제경매
|
|
| 2023년11월17일 |
가압류
|
3,568,248원 |
| 2023년11월23일 |
가압류
|
4,192,558원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
공부상 지목이 ‘전’이나 현황 일부 죽림 및 휴경지상태로 지상의 자생임목 등을 포함하여 평가함. 일부 지상에 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. 지적도 및 현황 맹 지이며, 인접지를 통하여 진출입중임. 현황상 불법형질변경되어 있고, 농지전용허가 내역이 없으며, 취득 시 농지취득자격증명이 필요(불법 묘지 미이전 시 농취증 미발급)하다는 진전면사무소의 사실조회회신 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.제시목록상 `전`이나 현황 일부 `죽림` 및 `분묘` 다수 소재하며, 휴경지 상태임.
본건2.제시목록상 `대`이나 현황 일부 `죽림` 및 `묘지목` 소재하며, `분묘` 소재여부는 인근 타 지상에 소재하는 것으로 보여지나 분묘의 정확한 현황 및 소재여부는 측량이 필요할 것으로 사료되므로 참조바람.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
185,041,373원 |
88,725,547원 |
56% |
4회 |
| 6개월 |
139,222,879원 |
69,650,598원 |
58% |
3.8회 |
| 12개월 |
145,752,886원 |
78,721,440원 |
57% |
3.7회 |
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 1070 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-04
|
전
경남 창원시 마산합포구 구산면 내포리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 357.56평 |
100,032,000원
26,223,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 창원시 마산합포구 진동면 신기리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.28평 |
21,216,000원
5,562,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 창원시 마산합포구 진동면 고현리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.01평 |
45,980,000원
12,054,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-18
|
전
경남 창원시 마산합포구 진전면 평암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.48평 |
15,502,500원
7,938,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-11
|
전
경남 창원시 마산합포구 진전면 고사리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 128.87평 |
19,085,000원
12,214,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-18
|
전
경남 창원시 마산합포구 구산면 수정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 97.10평 |
20,223,000원
12,942,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-27
|
전
경남 창원시 마산합포구 진동면 교동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3.82평 |
2,194,304원
1,755,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
전
경남 창원시 마산합포구 진전면 일암리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 650.98평 |
73,168,000원
58,534,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
전
경남 창원시 마산합포구 우산동 14
|
227,088,000원
227,088,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-04
|
전
경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리
|
41,978,000원
41,978,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
