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오피스텔 경매 / 북구 서양로 20, 4층401호 / 오피스텔 경매 / 2023타경76762
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 서양로 20, 4층401호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.56㎡(2.89평) |
| 건물면적 |
31.04㎡(9.39평) |
| 사건번호 |
2023타경76762 |
| 감정평가액 |
64,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 35,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,584,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경76762 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1314.4 분의 9.5557 |
9.555㎡ (2.89평)
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건물
서양로 20 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
31.04㎡ (9.39평)
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광주광역시 북구 용봉동 소재 전남대학교 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 76762 ▦ 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.08.07. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이종호 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월31일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
강제경매
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| 2023년11월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기(2023.3.31.접수 제43233호)있음.(임차보증금 60,000,000원, 전입일 2019.8.7. 점유개시일자 2019.3.6., 확정일자 없음) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
107,000,000원 |
75,280,000원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
107,000,000원 |
75,280,000원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
82,428,571원 |
55,252,829원 |
65% |
1.9회 |
광주광역시 북구 서양로 20, 4층401호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 3층327호
[임차권등기]
건물: 4.47평 , 토지(대지권): 1.38평 |
44,000,000원
5,167,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-02
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오피스텔
광주 북구 중가로3번길 25, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 19.03평 , 토지(대지권): 4.68평 |
147,000,000원
26,974,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-26
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 6층602호
[임차권등기]
건물: 6.48평 , 토지(대지권): 1.99평 |
55,000,000원
10,093,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-12
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 5층525호
건물: 4.79평 , 토지(대지권): 1.47평 |
44,000,000원
12,616,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-28
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 1.99평 |
60,000,000원
26,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 제6층
[임차권등기]
건물: 4.47평 , 토지(대지권): 1.38평 |
38,000,000원
17,024,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 제6층
건물: 7.10평 , 토지(대지권): 2.19평 |
60,000,000원
26,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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오피스텔
광주 북구 서양로 20, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.39평 , 토지(대지권): 2.89평 |
64,000,000원
35,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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오피스텔
광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.04평 |
51,000,000원
35,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.04평 |
51,000,000원
40,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.04평 |
51,000,000원
40,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.04평 |
51,000,000원
40,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.04평 |
51,000,000원
40,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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오피스텔
광주 북구 서하로183번길 45-6, 제2층
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.04평 |
51,000,000원
40,800,000원 |
유찰
(1회)
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