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[ 경북 구미시 주택 법원경매 ]
구미시경매, 산동읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 13564 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.22(수) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부동산인도명령
"낙찰인은 낙찰대금 전액을 납부한 후에는 채무자에 대하여 직접 자기에게 낙찰부동산을 인도할 것을 구할 수 있으나, 채무자가 임의로 인도하지 아니하는 때에는 대금을 완납한 낙찰인은 대금을 납부한 후 6월 내에 집행법원에 대하여 집행관으로 하여금 낙찰부동산을 강제로 낙찰인에게 인도하게 하는 내용의 인도명령을 신청하여 그 명령의 집행에 기하여 부동산을 인도 받을 수 있다."
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 산동읍 적림리 80
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
90.57㎡(27.40평) |
| 건물면적 |
34.95㎡(10.57평) |
| 사건번호 |
2023타경13564 |
| 감정평가액 |
65,396,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 45,778,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,577,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경13564 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
적림리 80 |
대 |
90.57㎡ (27.40평)
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건물
강동로 1030-9 |
단층주택 |
26.29㎡ (7.95평)
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제시외건물
적림리 80 |
창고 |
2.86
㎡(0.87평) |
| 창고 |
4.29
㎡(1.30평) |
| 변소 |
1.51
㎡(0.46평) |
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경상북도 구미시 산동읍 적림리 소재 "산동파출소" 북측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경13564 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 65,396,600원 / 최저입찰가 45,778,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
미상 |
1985.05.06 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
채말순 : 공유자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월17일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.
2. 별지 기재와 같음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
사진과 같이 제시외 건물과 컨테이너가 소재함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26,174,590원 |
18,470,000원 |
71% |
1회 |
| 6개월 |
89,882,138원 |
66,740,000원 |
150% |
2.2회 |
| 12개월 |
86,659,136원 |
57,808,750원 |
113% |
2.1회 |
경상북도 구미시 산동읍 적림리 80 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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주택
경북 구미시 인동65길 78-52
건물: 73.26평 , 토지(대지권): 226.88평 |
498,305,900원
348,814,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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주택
경북 구미시 송동로7길 25-28
건물: 37.48평 , 토지(대지권): 68.76평 |
177,959,500원
87,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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주택
경북 구미시 고아읍 이례리 453
건물: 35.70평 , 토지(대지권): 92.78평 |
154,496,500원
52,993,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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주택
경북 구미시 선산읍 이문리 28-6
[법정지상권]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 107.39평 |
111,522,800원
78,066,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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주택
경북 구미시 선산읍 선산중앙로11길 14-1
[법정지상권]
건물: 31.55평 |
7,062,900원
2,423,000원 |
유찰
(4회)
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