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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경북 경주시 천북면 천북남로 439-3에 위치한
펜션(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
산OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.4.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,866,318,670원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 1,404,496,000원으로 떨어져
2024.06.18(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 천북면 천북남로 439-3
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
3,238.00㎡(979.50평) |
| 건물면적 |
928.47㎡(280.86평) |
| 사건번호 |
2023타경763 |
| 감정평가액 |
2,866,318,670원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,404,496,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 140,449,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경763 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
물천리 990 |
대 |
832㎡ (251.68평)
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| 도로 |
130㎡ (39.33평)
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| 대 |
839㎡ (253.80평)
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| 대 |
1166㎡ (352.72평)
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| 도로 |
271㎡ (81.98평)
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건물
천북남로 439-3 |
1층 펜션 |
164㎡ (49.61평)
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| 2층 펜션 |
65.6㎡ (19.84평)
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| 1층 펜션 |
164㎡ (49.61평)
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| 2층 펜션 |
65.6㎡ (19.84평)
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| 1층 펜션 |
164㎡ (49.61평)
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| 2층 펜션 |
65.6㎡ (19.84평)
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| 단층 찜질방 |
28.26㎡ (8.55평)
|
| 단층 창고 |
22.11㎡ (6.69평)
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제시외건물
물천리 990 |
바베큐장 |
32.4
㎡(9.80평) |
| 수영장 |
48.5
㎡(14.67평) |
| . |
수목 |
| 수영장 |
58.3
㎡(17.64평) |
| 바베큐장 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 창고 |
9.9
㎡(2.99평) |
| 가추 |
4.2
㎡(1.27평) |
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경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 "물천1리 회관" 서측 근거리에 위치합니다. 생산녹지지역, 차량접근이 가능, 기와지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경763 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 2,866,318,670원 / 최저입찰가 1,404,496,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
목록 전부 |
2018.03.13 |
[보]2,000만 원
[월]월 400만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
윤종국 : 2018.2.26. 주민등록 전입신고 되어있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월20일 |
근저당권
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2,450,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
임의경매
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| 2023년7월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년4월20일 |
근저당권
|
2,450,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
임의경매
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| 2023년7월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함.
2. 감정평가명세표 일련번호 라.는 공부상 '창고, 기와지붕'이나, 실제 '찜질방, 아스팔트슁글지붕'임.
3. 감정평가명세표 일련번호 마.는 공부상 '창고, 기와지붕'이나, 실제 '사무실, 아스팔트슁글지붕'임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,442,824,680원 |
1,527,050,378원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,462,216,047원 |
932,017,789원 |
61% |
2.2회 |
| 12개월 |
1,265,147,048원 |
808,608,181원 |
62% |
2.1회 |
경상북도 경주시 천북면 천북남로 439-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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펜션
경북 경주시 감포읍 오류리 300-13
건물: 78.42평 , 토지(대지권): 145.20평 |
603,698,800원
422,589,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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펜션
경북 경주시 천북면 목실길 14-82
건물: 101.30평 , 토지(대지권): 189.97평 |
560,360,640원
392,252,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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펜션
경북 경주시 감포읍 오류리 300-15
건물: 70.82평 , 토지(대지권): 145.20평 |
631,897,030원
442,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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펜션
경북 경주시 하동 72-4
[농지취득자격증명]
건물: 166.13평 , 토지(대지권): 1,308.62평 |
1,948,411,400원
1,363,888,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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펜션
경북 경주시 천북면 천북남로 439-3
건물: 280.86평 , 토지(대지권): 979.50평 |
2,866,318,670원
1,404,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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펜션
경북 경주시 북군동 515-16
건물: 318.38평 , 토지(대지권): 557.81평 |
1,986,872,100원
973,567,000원 |
유찰
(2회)
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