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경북 청도군 화양읍 청려로 1635-11에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.04.21. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2695이며
대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,421,327,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
2,421,327,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 242,132,700원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 청도군 화양읍 청려로 1635-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
18,396.00㎡(5,564.79평) |
| 건물면적 |
212.10㎡(64.16평) |
| 사건번호 |
2023타경2695 |
| 감정평가액 |
2,421,327,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,421,327,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 242,132,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2695 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서상리 655 |
전 |
3025㎡ (915.06평)
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| 전 |
2937㎡ (888.44평)
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| 전 |
8499㎡ (2,570.95평)
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| 답 |
3277㎡ (991.29평)
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| 대 |
658㎡ (199.05평)
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건물
청려로 1635-11 |
1층 주택 |
115.2㎡ (34.85평)
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| 2층 주택 |
43.2㎡ (13.07평)
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| 단층 화장실 |
3.6㎡ (1.09평)
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제시외건물
청려로 1635-11 |
다용도실 |
50.1
㎡(15.16평) |
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경상북도 청도군 화양읍 서상리 소재 서상교차로 북동측 인근에 위치합니다. 판넬지붕, 스라브지붕,
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▦ 주택 경매 ▦ 2023 타경 2695 ▦ 급매 ▦ 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
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2022.03.11 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월21일 |
근저당권
|
100,800,000원 |
| 2022년6월23일 |
근저당권
|
286,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
가등기
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| 2023년4월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년4월21일 |
근저당권
|
100,800,000원 |
| 2022년6월23일 |
근저당권
|
286,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
가등기
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| 2023년4월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 매각포함, 목록 1~ 4 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 목록 3,4,5 진입도로(서상리 666-8)는 타인소유, 목록 1~5 토지 위 조경수 및 소나무 등 매각 제외, 목록 2지상 컨테이너, 비닐하우스 매각제외 목록 4 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘전’
2024. 4. 16.자 (주)우공디자인으로부터 목록6부동산에 대해 공사대금 293,370,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 건 부동산들은 일단의 토지로 이루어져 있으며 펜스로 울타리를 만들어 출입이 용이하지 않으며 개가 내부에 있어 안으로 들어가 조사하지는 못하였음. 목록 5.6.을 제외한 각 부동산들은 지목은 전, 답이나 소나무 및 조경수 수십그루가 식재되어 있으며, 목록 2.부동산 지상에는 제시외 컨테이너 및 비닐하우스 1동이 있음. 목록 6.부동산은 별지 사진과 같이 단독주택임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
81,744,791원 |
41,593,525원 |
46% |
2.7회 |
| 6개월 |
80,714,451원 |
47,059,683원 |
53% |
2.4회 |
| 12개월 |
80,996,506원 |
46,124,956원 |
52% |
2.4회 |
경상북도 청도군 화양읍 청려로 1635-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-12
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주택
경북 청도군 금천면 임당리 1943
건물: 49.25평 , 토지(대지권): 282.23평 |
308,874,000원
151,348,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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주택
경북 청도군 풍각면 차옥길 142-14
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202,481,600원
202,481,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-24
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주택
경북 청도군 이서면 칠곡리 501-15
건물: 42.46평 , 토지(대지권): 156.09평 |
339,111,420원
237,378,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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주택
경북 청도군 매전면 용산리 483
건물: 70.10평 , 토지(대지권): 237.77평 |
360,424,520원
252,297,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
경북 청도군 화양읍 청려로 1635-11
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 64.16평 , 토지(대지권): 5,564.79평 |
2,421,327,000원
2,421,327,000원 |
유찰
(1회)
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