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[ 부산 부산진구 오피스텔 법원경매 ]
부산진구경매, 가야대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1486 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.02(화) 10:00인 부산지방법원 경매12계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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선순위 가처분
1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가처분등기는 압류 또는 저당권에 대항할 수 있으므로 경매 후 촉탁에 의하여 말소되지 않는다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 21층2112호 (당감동,힐탑스타)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.32㎡(1.00평) |
| 건물면적 |
27.78㎡(8.40평) |
| 사건번호 |
2023타경1486 |
| 감정평가액 |
149,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 95,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,536,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1486 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1017.0 분의 3.3162 |
3.316㎡ (1.00평)
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건물
가야대로 701 |
21층2112호 (당감동,힐탑스타) 철근콘크리트구조업무시설(오피스텔)구조 |
27.7831㎡ (8.40평)
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부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당감2동 주민센터" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1486 (28) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 부산진구 가야대로 701, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
2112호 |
2023.01.09 |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신은지 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.09.14.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월9일 |
근저당권
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4,284,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
가압류
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1,500,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
임의경매
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| 2023년9월14일 |
임차권설정
|
110,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
173,789,474원 |
80,931,202원 |
49% |
4.3회 |
| 6개월 |
168,095,238원 |
80,178,230원 |
51% |
4.1회 |
| 12개월 |
153,534,884원 |
89,754,501원 |
61% |
3.6회 |
부산광역시 부산진구 가야대로 701, 1동 21층2112호 (당감동,힐탑스타) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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오피스텔
부산 부산진구 신천대로 271, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 2.93평 |
211,000,000원
7,424,000원 |
유찰
(16회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 12층1202호
건물: 6.44평 , 토지(대지권): 1.26평 |
127,000,000원
52,019,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 13층1301호
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 1.40평 |
141,000,000원
57,754,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 13층1303호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 1.74평 |
175,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 14층1402호
건물: 6.44평 , 토지(대지권): 1.26평 |
127,000,000원
52,019,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 14층1403호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 1.74평 |
175,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 14층1405호
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 1.76평 |
177,000,000원
72,499,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 3층302호
건물: 6.44평 , 토지(대지권): 1.26평 |
122,000,000원
49,971,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 7층703호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 1.74평 |
174,000,000원
71,270,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 8층801호
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 1.40평 |
140,000,000원
57,344,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 8층804호
건물: 6.67평 , 토지(대지권): 1.31평 |
129,000,000원
52,838,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 9층902호
건물: 6.44평 , 토지(대지권): 1.26평 |
128,000,000원
52,429,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 9층903호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 1.74평 |
176,000,000원
72,090,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 2층203호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 1.74평 |
178,000,000원
72,909,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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오피스텔
부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 11층1101호
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 1.40평 |
149,000,000원
61,030,000원 |
유찰
(4회)
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