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2023타경80617
광주지방법원의 경매 목적물로
감정가 182,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 127,400,000원으로
2024.06.04(화) 10:00 광주지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 광복마을길 63, 제101동 제2층 제202호 (진월동,광명아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
24.62㎡(7.45평) |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2023타경80617 |
| 감정평가액 |
182,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 127,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,740,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경80617 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5885.0 분의 24.623 |
24.622㎡ (7.45평)
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건물
광복마을길 63 |
제2층 제202호 (진월동,광명아파트) 철근콘크리트구조 |
59.97㎡ (18.14평)
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광주광역시 남구 진월동 소재 "진월초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경80617 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 182,000,000원 / 최저입찰가 127,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 아OO |
전부 |
미전입 |
[보]103,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
아이안과 주식회사 : 전세권자겸임차인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월30일 |
근저당권
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81,600,000원 |
| 2022년7월8일 |
전세권
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103,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
가압류
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23,944,062원 |
| 2023년11월9일 |
임의경매
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| 2023년12월1일 |
가압류
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31,147,096원 |
| 2023년12월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
조사시점 관리비는 2023년 9월부터 미납된 상태임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
382,285,714원 |
309,823,579원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
359,814,815원 |
299,006,712원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
296,232,075원 |
245,589,023원 |
82% |
1.1회 |
광주광역시 남구 광복마을길 63, 제101동 제2층 제202호 (진월동,광명아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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아파트
광주 남구 제중로 11, 108동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 15.86평 |
399,000,000원
279,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
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아파트
광주 남구 제석로80번길 36, 303동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.88평 |
986,000,000원
986,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 남구 회재로1186번길 52, 101동
건물: 21.23평 , 토지(대지권): 12.75평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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아파트
광주 남구 군분로89번길 4, 5층507호
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 8.16평 |
58,000,000원
25,984,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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아파트
광주 남구 백운로66번길 8, 15층1510호
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.09평 |
160,200,000원
112,140,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-28
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아파트
광주 남구 독립로 70-1, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 20.69평 |
431,000,000원
301,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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아파트
광주 남구 회재로 211, 103동
건물: 35.47평 , 토지(대지권): 25.78평 |
396,000,000원
221,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트
광주 남구 제중로 93, 제101동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 8.52평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
광주 남구 광복마을길 63, 제101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.45평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
광주 남구 광복마을3길 25, 2층202호
건물: 21.40평 , 토지(대지권): 15.15평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
광주 남구 봉선로52번길 21, 101동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 7.14평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
광주 남구 광복마을4길 9-1, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.37평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
광주 남구 회재로 211, 109동
건물: 35.47평 , 토지(대지권): 25.78평 |
393,000,000원
275,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
광주 남구 진제길 28, 제204동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.45평 |
433,000,000원
303,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
광주 남구 백운로66번길 9, 101동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.20평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
신건
(0회)
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