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[ 경북 김천시 임야 법원경매 ]
김천시경매, 구성면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1660 임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.18(화) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보류지
"토지구획정리사업상 규약, 정관, 시행규정, 사업계획이 정하는 목적을 위해 환지계획에서 일정한 토지를 환지로 정하지 않고 보류해 두는 토지."
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 구성면 송죽리 45-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
5,289.00㎡(1,599.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1660 |
| 감정평가액 |
393,891,900원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 193,007,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,300,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1660 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송죽리 45-1 |
임야 |
4716㎡ (1,426.59평)
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| 임야 |
325㎡ (98.31평)
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| 임야 |
248㎡ (75.02평)
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경상북도 김천시 구성면 송죽리 소재 "죽방마을" 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능,
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사건번호 2023타경1660 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 393,891,900원 / 최저입찰가 193,007,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월8일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2021년4월8일 |
지상권
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| 2023년6월9일 |
가압류
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34,936,550원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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| 2023년8월9일 |
가압류
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9,184,690원 |
| 2024년1월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 임목 포함
2. 목록1은 단독주택 신축을 위한 산지전용허가를 득한 토지로 일부에 기초공사 되어 있으나 현재 공사중단 상태이며, 2023.4.30. 허가가간이 만료된 것으로 조사됨(현황조사서 및 감정서 참조). 3. 목록2,3은 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 송죽리 45-1은 사진과 같이 개발되어 있고, 일부에 기초공사가 되어 있음
ㄴ. 송죽리 산9-2와 산9-3은 공부상 표시와 같은 것으로 보임
ㄷ. 본건 상호간 및 인근토지와 경계를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
118,802,338원 |
35,929,804원 |
35% |
3.6회 |
| 6개월 |
112,205,160원 |
35,094,033원 |
37% |
3.4회 |
| 12개월 |
120,215,579원 |
57,454,501원 |
55% |
2.8회 |
경상북도 김천시 구성면 송죽리 45-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 부항면 안간리 산55
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,280.03평 |
164,232,000원
27,602,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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임야
경북 김천시 조마면 대방리 산61
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,330.04평 |
17,159,115원
8,408,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경북 김천시 구성면 송죽리 45-1
, 토지(대지권): 1,599.92평 |
393,891,900원
193,007,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 남면 운곡리 산34
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,480.09평 |
100,682,460원
49,335,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 감문면 은림리 산42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,640.13평 |
99,968,400원
48,985,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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임야
경북 김천시 지례면 도곡리 산22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,720.13평 |
50,460,000원
24,725,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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임야
경북 김천시 농소면 용암리 산144
, 토지(대지권): 645.54평 |
209,132,000원
146,392,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경북 김천시 교동 157-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 140.97평 |
20,504,000원
14,353,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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임야
경북 김천시 다수동 713
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 5,470.41평 |
411,199,000원
287,839,000원 |
유찰
(1회)
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