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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전남 완도군 노화읍 방서리 250에 위치한
전(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 4. 18. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 967,500원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 542,000원으로 떨어져
2024.07.22(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 노화읍 방서리 250
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
387.00㎡(117.07평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53570 |
| 감정평가액 |
967,500원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 542,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경53570 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방서리 250 |
전 |
387㎡ (117.07평)
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전라남도 완도군 노화읍 방서리 소재"방축리회관"서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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▦ 완도군 전 경매 ▦ 2023 타경 53570 ▦ 노화읍 급매 ▦ 완도군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월18일 |
가압류
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86,024,740원 |
| 2023년4월18일 |
가압류
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15,180,836원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
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170,458,665원 |
| 2023년4월20일 |
가압류
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30,080,941원 |
| 2023년8월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.특별매각조건있음.
[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환]
2.분묘 소재하며, 묵전임.
3.인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2)분묘 소재하며 묵`전`.목록1)맹지.목록2)유자나무1주 소재,목록4-가)증,개축하여 1동의 주택으로 면적이 상이하며 채무자가 설치한 지붕위 태양광시설 및 목록3)지상 각파이프조 판넬지붕 작업장 소재함.목록1,2,3)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17,149,600원 |
14,804,666원 |
82% |
2.1회 |
| 6개월 |
16,242,844원 |
14,975,281원 |
84% |
1.6회 |
| 12개월 |
17,548,717원 |
15,166,463원 |
85% |
1.5회 |
전라남도 완도군 노화읍 방서리 250 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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전
전남 완도군 고금면 상정리 561
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 34.99평 |
1,734,900원
149,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-22
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전
전남 완도군 고금면 상정리 356
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 48.85평 |
1,938,000원
166,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-22
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전
전남 완도군 고금면 상정리 552
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.00평 |
1,990,240원
171,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-22
|
전
전남 완도군 노화읍 방서리 250
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.07평 |
967,500원
542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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전
전남 완도군 생일면 유서리 910
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 271.04평 |
3,673,600원
1,054,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-22
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전
전남 완도군 신지면 송곡리 109
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 74.11평 |
3,675,000원
1,317,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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전
전남 완도군 소안면 진산리 1388
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 170.01평 |
2,248,000원
1,574,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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전
전남 완도군 소안면 진산리 1299
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
3,601,800원
2,521,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
전남 완도군 금일읍 척치리 1177
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 317.02평 |
4,506,400원
2,523,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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전
전남 완도군 노화읍 방서리 272-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 374.19평 |
5,319,100원
2,978,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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전
전남 완도군 신지면 월양리 1970-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.65평 |
7,790,000원
3,490,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
|
전
전남 완도군 신지면 대곡리 581-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 75.93평 |
8,290,000원
3,714,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
|
전
전남 완도군 노화읍 신양리 67-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 189.67평 |
16,929,000원
3,883,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
|
전
전남 완도군 노화읍 내리 299
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.97평 |
5,804,000원
4,643,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전남 완도군 군외면 신학리 571-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.25평 |
9,000,000원
6,300,000원 |
유찰
(1회)
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