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제주 서귀포시 강정동 5441-2 에 있는
전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022. 11. 29. 경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경27842이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 769,419,000원,
0회 유찰되어
최저입찰가는
769,419,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 76,941,900원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 강정동 5441-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,357.00㎡(410.49평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경27842 |
| 감정평가액 |
769,419,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 769,419,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 76,941,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경27842 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
강정동 5441-2 |
전 |
1357㎡ (410.49평)
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제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강정초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능,
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사건번호 2022타경27842 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 769,419,000원 / 최저입찰가 769,419,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년6월28일 |
가등기
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| 2022년11월29일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
갑구 순위 3번 최선순위 소유권이전청구권신탁가등기(2017. 6. 28.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨, 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 등(본등기)의 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물(신축공사 중 중단된 건물 2동)은 매각에서 제외함. 현황은 대지, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(강정동 5441-2) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 아래와 같은 제시외
건물 등이 건립되어 있고 석재가 소재함)
·제시외 건물(신축공사 중 중단된 상태로, 내부 마감공사 등이 되어 있지
않고 사람이 거주하지 않았음)
ㄱ.철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 건물
ㄴ.철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 건물
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적, 공정률 등
상세한 사항은 감정평가를 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
724,628,091원 |
393,148,244원 |
53% |
2.3회 |
| 6개월 |
591,439,692원 |
312,724,807원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
556,301,109원 |
296,540,869원 |
55% |
2.3회 |
제주특별자치도 서귀포시 강정동 5441-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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전
제주 서귀포시 색달동 1006
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 912.64평 |
820,399,000원
401,995,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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전
제주 서귀포시 강정동 639-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,666.17평 |
6,058,800,000원
2,968,812,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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전
제주 서귀포시 강정동 4284-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 423.80평 |
790,164,000원
553,115,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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전
제주 서귀포시 상예동 4774-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 516.07평 |
307,080,000원
150,469,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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전
제주 서귀포시 상예동 4997
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 892.07평 |
126,807,000원
88,765,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 서귀포시 상예동 1753-8
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 126.45평 |
251,218,000원
251,218,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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전
제주 서귀포시 하예동 1631
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,066.92평 |
415,059,000원
415,059,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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전
제주 서귀포시 대정읍 상모리 3420
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 824.01평 |
1,310,244,000원
1,310,244,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
|
전
제주 서귀포시 대정읍 가파리 442
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 426.22평 |
229,667,000원
38,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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전
제주 서귀포시 대정읍 동일리 3000-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 908.71평 |
1,217,249,000원
596,452,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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전
제주 서귀포시 대정읍 신도리 1084-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,758.50평 |
414,364,000원
203,039,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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전
제주 서귀포시 대정읍 신도리 1904-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 247.14평 |
180,557,000원
88,473,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
제주 서귀포시 대정읍 동일리 450
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
128,830,000원
63,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
|
전
제주 서귀포시 대정읍 신도리 2916-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 858.50평 |
695,310,000원
340,702,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
|
전
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3602
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 916.88평 |
991,137,000원
485,657,000원 |
유찰
(2회)
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