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오늘은 경기 화성시 장안면 사랑리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2023타경77773 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 수원지방법원입니다.
감정가격은 304,201,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 149,059,000원입니다.
토지면적은 2,371.00㎡(717.23평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 장안면 사랑리 135
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,371.00㎡(717.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경77773 |
| 감정평가액 |
304,201,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 149,059,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,905,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경77773 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사랑리 135 |
답 |
1498㎡ (453.15평)
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| 전 |
496㎡ (150.04평)
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| 전 |
377㎡ (114.04평)
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경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 "장안남산 체육공원" 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장,
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▦ 화성시 전 경매 ▦ 2023 타경 77773 ▦ 장안면 급매 ▦ 화성시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년7월20일 |
지상권
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| 2015년9월10일 |
근저당권
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84,500,000원 |
| 2015년9월10일 |
지상권
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| 2023년9월25일 |
임의경매
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| 2023년10월10일 |
가압류
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24,517,751원 |
| 2023년11월21일 |
가압류
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48,966,052원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
물건1. 을구 순위번호 9번 구분지상권설정등기(2007.7.20. 제110771호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 물건1 을구 순위번호 9번 구분지상권설정등기(2007.7.20. 제10771호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
3. 미경작 휴경지상태이고 맹지임
4. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지는 공부상 논이고 목록 2,3 토지는 공부상 밭이나 임야를 계단식으로 논,밭으로조성하고 오래동안 경작을 하지않아 나무가 많이 자라있어 현황은 자연림상태임.
- 목록 1 토지의 인근 토지에 송전철탑이 소재하며 일부토지는 물이 안빠져 웅덩이가 조성되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
772,985,686원 |
599,042,558원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
629,859,248원 |
469,933,403원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
520,102,864원 |
417,448,108원 |
81% |
1.2회 |
경기도 화성시 장안면 사랑리 135 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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전
경기 화성시 송산면 천등리 475-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
25,695,000원
17,987,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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전
경기 화성시 비봉면 삼화리 1037-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.63평 |
59,861,430원
29,332,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
|
전
경기 화성시 서신면 상안리 577-2
, 토지(대지권): 623.76평 |
486,258,000원
238,267,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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전
경기 화성시 양감면 용소리 336-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,412.37평 |
590,169,000원
289,183,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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전
경기 화성시 우정읍 화수리 1026
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.33평 |
46,943,190원
23,002,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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전
경기 화성시 우정읍 화수리 1043
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.10평 |
16,723,130원
8,194,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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전
경기 화성시 우정읍 이화리 106
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 244.12평 |
96,840,000원
47,452,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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전
경기 화성시 우정읍 이화리 108
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 254.10평 |
88,200,000원
43,218,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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전
경기 화성시 우정읍 조암리 354-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 114.04평 |
512,720,000원
175,863,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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전
경기 화성시 장안면 사곡리 485-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.36평 |
131,274,000원
64,324,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
경기 화성시 장안면 사랑리 135
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 717.23평 |
304,201,000원
149,059,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
|
전
경기 화성시 장안면 노진리 50-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,752.99평 |
1,377,824,000원
964,477,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
|
전
경기 화성시 반정동 183-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 457.38평 |
874,328,000원
612,030,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
|
전
경기 화성시 향남읍 하길리 259-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
5,230,500원
1,794,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-10
|
전
경기 화성시 남양읍 장덕리 289-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,175.18평 |
973,041,250원
681,129,000원 |
유찰
(3회)
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