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경기 장안면 사곡리 전 경매 화성시
2023타경7989
소재지 - 경기도 화성시 장안면 사곡리 485-3
감정가 : 131,274,000
최저가 : 64,324,000
매각기일 : 2024.06.25(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 장안면 사곡리 485-3
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
702.00㎡(212.36평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경7989 |
| 감정평가액 |
131,274,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 64,324,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,432,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7989 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사곡리 485-3 |
전 |
702㎡ (212.36평)
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경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "장안우체국’ 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2023타경7989 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 131,274,000원 / 최저입찰가 64,324,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월7일 |
근저당권
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97,500,000원 |
| 2016년1월7일 |
지상권
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| 2016년3월16일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2018년9월18일 |
가압류
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656,298,683원 |
| 2023년8월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지의 현황은 밭으로 보이나, 최근에 사람이 경작하거나 관리한 흔적은 보이지 않았고, 칡넝쿨 등 잡초가 무성하게 우거져 있음. 입구에 포장도로가 있으나 해당토지까지 연결되는지 여부는 확인이 안됨.
- 목록 2 토지는 임야이나 인근토지와 함께 경계구분 없이 밭으로 이용중이며, 경계측량 말뚝이 인근 주택과 경계뚝 아래에 박혀있어 있었으며 분묘는 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
772,985,686원 |
599,042,558원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
629,859,248원 |
469,933,403원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
509,575,444원 |
408,768,552원 |
81% |
1.2회 |
경기도 화성시 장안면 사곡리 485-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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전
경기 화성시 향남읍 하길리 259-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.99평 |
5,230,500원
1,794,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-10
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전
경기 화성시 남양읍 장덕리 289-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,175.18평 |
973,041,250원
681,129,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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전
경기 화성시 비봉면 삼화리 1037-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.63평 |
59,861,430원
29,332,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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전
경기 화성시 우정읍 화수리 1026
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.33평 |
46,943,190원
23,002,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
|
전
경기 화성시 우정읍 화수리 1043
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.10평 |
16,723,130원
8,194,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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전
경기 화성시 우정읍 이화리 106
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 244.12평 |
96,840,000원
47,452,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
|
전
경기 화성시 우정읍 이화리 108
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 254.10평 |
88,200,000원
43,218,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
|
전
경기 화성시 서신면 상안리 577-2
, 토지(대지권): 623.76평 |
486,258,000원
238,267,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
|
전
경기 화성시 양감면 용소리 336-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,412.37평 |
590,169,000원
289,183,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
|
전
경기 화성시 우정읍 조암리 354-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 114.04평 |
512,720,000원
175,863,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
경기 화성시 장안면 사곡리 485-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.36평 |
131,274,000원
64,324,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
경기 화성시 장안면 사랑리 135
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 717.23평 |
304,201,000원
149,059,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
|
전
경기 화성시 장안면 노진리 50-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,752.99평 |
1,377,824,000원
964,477,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
|
전
경기 화성시 반정동 183-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 457.38평 |
874,328,000원
612,030,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
경기 화성시 송산면 천등리 475-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
25,695,000원
17,987,000원 |
유찰
(1회)
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