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감정가 185,000,000원인 서울 강서구 등촌로13나길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 148,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경115192이며
입찰일은 2024.07.03(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 등촌로13나길 16-27, 제비동 제2층 제202호 (등촌동, 평화아트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.85㎡(6.00평) |
| 건물면적 |
29.52㎡(8.93평) |
| 사건번호 |
2023타경115192 |
| 감정평가액 |
185,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 148,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경115192 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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421.0 분의 19.85 |
19.85㎡ (6.00평)
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건물
등촌로13나길 16-27 |
제2층 제202호 (등촌동, 평화아트빌) 철근콘크리트구조 |
29.52㎡ (8.93평)
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서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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서울시 강서구 등촌로13나길 16-27,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경115192
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 185,000,000원 ,
최저입찰가 148,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
202호 전부 |
2017년 12월 26일 |
[보]175,000,000
[월]없음 |
| 주OO |
전부 |
2017.12.26 |
[보]175,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박영주 : 주택임차권 등기일은 2020.01.31.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 박영주의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월10일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2020년1월31일 |
임차권설정
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175,000,000원 |
| 2020년6월4일 |
가압류
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5,154,500,000원 |
| 2021년4월12일 |
압류
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| 2023년8월1일 |
강제경매
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| 2023년10월12일 |
압류
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| 2024년1월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
236,708,793원 |
171,728,708원 |
73% |
5.4회 |
| 6개월 |
240,222,075원 |
172,093,482원 |
72% |
5.6회 |
| 12개월 |
241,596,885원 |
173,940,753원 |
73% |
5.6회 |
서울특별시 강서구 등촌로13나길 16-27, 제비동 제2층 제202호 (등촌동, 평화아트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 월정로28가길 13-17, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
232,000,000원
118,784,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13마길 11-20, 제4층
[임차권등기]
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 10.22평 |
360,000,000원
75,498,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로52길 4, 제2층
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 6.58평 |
245,000,000원
41,105,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
14,734,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로 157-10, 2층
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 4.82평 |
218,000,000원
18,726,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
12,842,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로 208, 제9층
[임차권등기]
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 3.09평 |
363,000,000원
290,400,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13길 66, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.66평 , 토지(대지권): 5.67평 |
305,000,000원
244,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13길 66-30, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.12평 , 토지(대지권): 5.56평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로 205-7, 제5층
[임차권등기]
건물: 7.89평 , 토지(대지권): 5.20평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 30, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.58평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 61, 제5층
[임차권등기]
건물: 12.29평 , 토지(대지권): 8.57평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
재진행
(11회)
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