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▣ 위치 : 충청남도 당진시 송악읍 복운리 191
▣ 유형 : 답
▣ 사건번호 : 2023 타경 3211
▣ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 964,419,000원입니다.
최저입찰가는 472,565,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.25(화) 10:00,12:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 47,256,500원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 복운리 191
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
6,381.00㎡(1,930.25평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3211 |
| 감정평가액 |
964,419,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 472,565,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,256,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3211 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
복운리 191 |
전 |
1904㎡ (575.96평)
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| 전 |
714㎡ (215.99평)
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| 답 |
1974㎡ (597.14평)
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| 답 |
1458㎡ (441.05평)
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| 답 |
331㎡ (100.13평)
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대상토지는 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재"복운1리복지회관"북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3211 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 당진시 송악읍 복운리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년7월17일 |
근저당권
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715,000,000원 |
| 2019년7월17일 |
지상권
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| 2022년7월14일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
가압류
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19,609,500원 |
| 2023년6월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
-목록 1 현황 맹지로 매각에 포함되지 않는 제시외 목조 화장실 소재함
-목록 2 지적도상 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지 일부는 답(벼농사)으로 이용되고 있고, 일부는 전 상태이며, 일부는 임야 상태임. 지상에 제시외 목조 화장실 1동, 감나무 1그루가 각 소재함.
-목록2.토지 대부분은 전 상태의 토지이고, 일부는 임야 상태의 토지임.
-목록3,4,5.토지는 모두 일단을 이루고 있는 토지이고 모두 답(구거 포함)으로 이용되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,034,055원 |
132,840,991원 |
46% |
3회 |
| 6개월 |
340,642,016원 |
152,835,952원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
346,371,950원 |
157,191,705원 |
50% |
2.7회 |
충청남도 당진시 송악읍 복운리 191 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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답
충남 당진시 석문면 교로리 562
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 540.87평 |
243,168,000원
170,218,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
147,870,000원
103,509,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 146
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 719.04평 |
263,847,000원
44,345,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 710.88평 |
237,350,000원
81,411,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 584.13평 |
187,307,000원
64,247,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 면천면 성하리 55-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 550.85평 |
183,921,000원
63,085,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 427-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
39,720,000원
6,676,000원 |
유찰
(5회)
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 62-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.11평 |
244,979,000원
49,799,000원 |
유찰
(2회)
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 64
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
244,979,000원
171,485,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 767.14평 |
215,560,000원
36,229,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 758.07평 |
213,010,000원
35,801,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-13
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답
충남 당진시 송악읍 오곡리 96
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.15평 |
288,400,000원
48,472,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-28
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답
충남 당진시 송악읍 부곡리 33-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 379.64평 |
297,435,000원
47,459,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 145
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 651.89평 |
209,035,000원
50,190,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 송악읍 가학리 383-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 504.87평 |
236,998,000원
56,903,000원 |
유찰
(4회)
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