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오늘은 충남 천안시 서북구 직산읍에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2023타경5655 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
감정가격은 660,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 323,400,000원입니다.
건물면적은 73.24㎡(22.16평)입니다.
토지면적은 62.03㎡(18.76평)입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 천안밸리로 22-11, 근린생활시설동 1층105호 (직산한양수자인 아이림아파트)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
62.03㎡(18.76평) |
| 건물면적 |
73.24㎡(22.16평) |
| 사건번호 |
2023타경5655 |
| 감정평가액 |
660,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 323,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,340,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5655 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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12753.7 분의 62.0291 |
62.029㎡ (18.76평)
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건물
천안밸리로 22-11 |
1층105호 (직산한양수자인 아이림아파트) 철근콘크리트구조 |
73.2402㎡ (22.16평)
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 소재 "직산읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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충남 천안시 서북구 직산읍에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경5655
대전지방법원 천안지원에서 경매 진행
감정가격 660,000,000원 ,
최저입찰가 323,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월20일 |
근저당권
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771,600,000원 |
| 2023년11월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공실 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1번 내지 3번=공부상과 같음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
512,000,000원 |
301,100,000원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
276,000,000원 |
159,450,000원 |
52% |
2.5회 |
| 12개월 |
351,966,667원 |
187,449,800원 |
54% |
2회 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 천안밸리로 22-11, 근린생활시설동 1층105호 (직산한양수자인 아이림아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 오성로 115,
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 5.27평 |
1,060,000,000원
519,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 오성로 115,
건물: 24.63평 , 토지(대지권): 4.71평 |
948,000,000원
464,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 3.86평 |
625,000,000원
214,375,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 4.64평 |
750,000,000원
257,250,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 한들1로 171,
건물: 43.82평 , 토지(대지권): 62.40평 |
1,481,000,000원
725,690,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 서부대로 704,
건물: 436.13평 , 토지(대지권): 240.97평 |
5,097,000,000원
2,497,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원6길 1-12,
건물: 35.10평 , 토지(대지권): 5.56평 |
1,330,000,000원
223,533,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 2.24평 |
341,000,000원
57,312,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 3.06평 |
466,000,000원
78,321,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 3.86평 |
630,000,000원
441,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 4.64평 |
757,000,000원
529,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 2.60평 |
380,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 2.78평 |
407,000,000원
139,601,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.46평 , 토지(대지권): 2.24평 |
333,000,000원
114,219,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 2,
건물: 26.86평 , 토지(대지권): 4.67평 |
905,000,000원
633,500,000원 |
유찰
(1회)
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