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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 오천면 도미항로 391
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
6,135.00㎡(1,855.84평) |
| 건물면적 |
2,021.19㎡(611.41평) |
| 사건번호 |
2023타경2995 |
| 감정평가액 |
1,680,044,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 823,222,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 82,322,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2995 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
교성리 1208-3 |
공장용지 |
2301㎡ (696.05평)
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| 잡종지 |
2211㎡ (668.83평)
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| 공장용지 |
1623㎡ (490.96평)
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건물
도미항로 391 |
단층 일반공장 |
185.69㎡ (56.17평)
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| 단층 창고 |
331.5㎡ (100.28평)
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| 단층공장 |
192㎡ (58.08평)
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| 단층 공장 미곡처리장 |
480㎡ (145.20평)
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| 단층 창고 |
268㎡ (81.07평)
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제시외건물
교성리 1208-3 |
사무실 |
49.5
㎡(14.97평) |
| 창고 |
128
㎡(38.72평) |
| 휴게실 |
135
㎡(40.84평) |
| 공장 |
21
㎡(6.35평) |
| 공장 |
112
㎡(33.88평) |
| 공장 |
96
㎡(29.04평) |
| 기계실 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 기계실 |
10
㎡(3.03평) |
| 기계기구 |
1
㎡(0.30평) |
| 차량계근대 |
1
㎡(0.30평) |
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충청남도 보령시 오천면 교성리 소재 "교성3리마을회관" 남동측에 위치합니다. 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경2995 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 1,680,044,800원 / 최저입찰가 823,222,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년8월17일 |
근저당권
|
1,150,000,000원 |
| 2021년10월27일 |
근저당권
|
345,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
근저당권
|
391,960,175원 |
| 2023년5월8일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년8월17일 |
근저당권
|
1,150,000,000원 |
| 2021년10월27일 |
근저당권
|
345,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
근저당권
|
391,960,175원 |
| 2023년9월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 매각포함
- 목록 3,4 교성리 1208-5, 1209-3번지는 1208-4번지로 각
합병됨
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 등 매각 포함(감정평가서 참조)
- 차량계근대 포함(관계인의 협조 거부로 정상작동 여부
미상임) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산(공장용지) 지상에 제시외 가림막시설 및 컨테이너연결건물(숙소) 1동이 소재함.
- 2번 부동산(지목:잡종지, 현황:공장용지) 지상에 3,4번 부동산과 제시외 원료저장탱크(사일로) 2세트, 기계시설 1세트가 소재함.
- 1,2번 부동산 지상 경계부분에 차량계근대 시설이 설치되어 있음.
- 5번 부동산(공장용지) 지상에 6번 부동산 및 제시외 컨테이너(사무실) 1동이 소재함.
- 1,2,5번 부동산은 연접하여 경계 구분없이 일단지 공장용지로 이용되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,506,859,908원 |
2,035,825,250원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
1,115,734,184원 |
847,306,445원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
840,188,981원 |
640,691,327원 |
59% |
2.3회 |
충청남도 보령시 오천면 도미항로 391 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
|
공장
충남 보령시 오천면 도미항로 391
건물: 611.41평 , 토지(대지권): 1,855.84평 |
1,680,044,800원
823,222,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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공장
충남 보령시 웅천읍 가라티3길 7
건물: 475.62평 , 토지(대지권): 339.10평 |
486,705,200원
116,858,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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공장
충남 보령시 웅천읍 웅천산단1길 9
건물: 1,374.07평 , 토지(대지권): 2,120.40평 |
6,605,574,800원
3,236,731,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
공장
충남 보령시 새태말길 55
건물: 393.15평 , 토지(대지권): 1,027.29평 |
884,794,140원
433,549,000원 |
유찰
(2회)
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