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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 좌수영로 682-26, 101동 9층905호 (봉계동,신동아아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.83㎡(10.54평) |
| 건물면적 |
59.86㎡(18.11평) |
| 사건번호 |
2023타경56453 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 63,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경56453 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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15149.0 분의 34.827 |
34.827㎡ (10.54평)
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건물
좌수영로 682-26 |
9층905호 (봉계동,신동아아파트) 철근콘크리트구조 |
59.86㎡ (18.11평)
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전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 56453 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 여수시 좌수영로 682-26, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
전유부분 건물의 전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
백주연 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2023.3.17.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월17일 |
근저당권
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100,500,000원 |
| 2023년3월17일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
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22,055,176원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
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8,450,010원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2023.9.18.자 현황조사보고서에 의하면 미납 관리비 758,000원이 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
여수시 봉계동에 소재한 신동아아파트 101동 905호로 주변 아파트밀집지로 제반여건 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
227,214,286원 |
178,761,244원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
211,671,429원 |
162,012,537원 |
78% |
1.1회 |
| 12개월 |
211,537,879원 |
162,344,815원 |
78% |
1.1회 |
전라남도 여수시 좌수영로 682-26, 101동 9층905호 (봉계동,신동아아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남8길 20,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 20.54평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 소호5길 22, 5동
건물: 22.46평 , 토지(대지권): 11.77평 |
125,000,000원
125,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
전남 여수시 여문1로 90, 807동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.15평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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아파트
전남 여수시 신월로 686, 102동
건물: 3.95평 , 토지(대지권): 1.56평 |
31,600,000원
22,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 소호6길 36, 203동
[임차권등기]
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
전남 여수시 신월로 561-8, 10동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 16.65평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
전남 여수시 선소로 72-14, 309동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.85평 |
114,000,000원
79,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
전남 여수시 문수북5길 16, 202동
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 7.73평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
전남 여수시 돌산읍 강남동로 46-7,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 12.77평 |
99,000,000원
69,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
전남 여수시 신월로 561-8, 5동
건물: 18.93평 , 토지(대지권): 12.32평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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아파트
전남 여수시 문수1길 26, 101동
건물: 38.86평 , 토지(대지권): 30.49평 |
374,000,000원
261,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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아파트
전남 여수시 소라면 죽림로 10,
건물: 25.52평 , 토지(대지권): 16.57평 |
254,000,000원
177,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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아파트
전남 여수시 여서로 304, 106동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.02평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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아파트
전남 여수시 선원4길 67, 203동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 19.27평 |
311,000,000원
217,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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아파트
전남 여수시 소호5길 39, 308동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 10.99평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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