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감정가 505,434,960원인 대구 북구 태전동에 있는
주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 247,663,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경119050이며
입찰일은 2024.06.19(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 태전동 1059-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
201.90㎡(61.07평) |
| 건물면적 |
440.48㎡(133.25평) |
| 사건번호 |
2023타경119050 |
| 감정평가액 |
505,434,960원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 247,663,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,766,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경119050 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
태전동 1059-7 |
대 |
201.9㎡ (61.07평)
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건물
태암로6길 35-1 |
지층 대피실 |
60.4㎡ (18.27평)
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| 1층주택 |
120.76㎡ (36.53평)
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| 2층주택 |
120.76㎡ (36.53평)
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| 3층주택 |
120.76㎡ (36.53평)
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제시외건물
태암로6길 35-1 |
창고 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 가닥 |
14.8
㎡(4.48평) |
| 가닥 |
1.8
㎡(0.54평) |
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대구광역시 북구 태전동 "도시철도3호선 구암역" 서측 약 140 m 지점에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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대구시 북구 태전동 1059-7에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경119050
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 505,434,960원 ,
최저입찰가 247,663,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
2층 201호 60㎡ |
2020.07.13. |
[보]70,000,000
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| 한OO |
103호 |
2021.11.04. |
[보]40,000,000
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| 이OO |
3층301호 전부 |
2016.04.19 |
[보]70,000,000
|
| 한OO |
302호 |
2022.05.26. |
[보]30,000,000
|
| 한OO |
202호 |
2013.11.15 |
[보]48,000,000
|
| 한OO |
102호 |
2019.04.01. |
[보]40,000,000
|
| 김OO |
101호 전부 |
2021.01.15 |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이경희 : 권리신고 및 배당요구신청서(2023.11.29자)에 전세권자(2016.4.28.등기)로서 배당요구함을 기재
한국토지주택공사 (허원) : 2023.11.29.임차권등기
한국토지주택공사(201호) : 양수인 서울보증보험 신청채권자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년10월31일 |
강제경매
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| 2024년1월3일 |
가압류
|
68,426,084원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년4월28일 |
전세권
|
70,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
강제경매
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| 2023년11월29일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2024년1월3일 |
가압류
|
68,426,084원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.토지는 목록 2.다가구주택의 부지임.
- 목록 2.건물은 지층 및 3층 다가구주택으로 1층 3개 가구(101호, 102호, 103호), 2층 2개 가구(201호, 202호), 3층 2개 가구(301호, 302호)로 총 7가구로 구성되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
983,677,360원 |
781,083,770원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
841,194,254원 |
602,400,668원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
831,229,652원 |
577,350,556원 |
67% |
1.7회 |
대구광역시 북구 태전동 1059-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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주택
대구 북구 관음중앙로21길 12-21
건물: 75.27평 , 토지(대지권): 66.88평 |
376,462,000원
184,466,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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주택
대구 북구 연경동 1009-2
[유치권]
건물: 63.04평 , 토지(대지권): 69.58평 |
741,111,300원
363,145,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
|
주택
대구 북구 태전동 1059-7
건물: 133.25평 , 토지(대지권): 61.07평 |
505,434,960원
247,663,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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주택
대구 북구 금호동 881
건물: 60.10평 , 토지(대지권): 70.21평 |
602,458,800원
421,721,000원 |
유찰
(1회)
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