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경기 부천시 심곡로34번길 39, 101동에 있는 근린상가
인천지방법원 부천지원 2023타경4535입니다.
감정가격은 154,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 75,460,000원입니다.
2024.06.25(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 심곡로34번길 39, 101동 2층202호 (송내동,아펠빌리지비)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
36.28㎡(10.97평) |
| 건물면적 |
64.22㎡(19.43평) |
| 사건번호 |
2023타경4535 |
| 감정평가액 |
154,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 75,460,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,546,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4535 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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670.7 분의 36.28 |
36.28㎡ (10.97평)
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건물
심곡로34번길 39 |
2층202호 (송내동,아펠빌리지비) 철근콘크리트구조 |
64.22㎡ (19.43평)
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경기도 부천시 송내동 소재 "부천고등학교"북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 4535 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 심곡로34번길 39, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2023.07.21. |
[보]10,000,000
[월]1,100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정미선 : 101호와 202호를 동시 임차함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월17일 |
근저당권
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114,000,000원 |
| 2022년5월18일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년8월31일 |
임의경매
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| 2023년9월12일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-물건1(101호)과 물건3(202호)은 통으로 상가임차인 정미선이 '미니트리'라는 상호의 음식점으로 이용중이고, 목록1과 목록3은 음식점내부 계단으로 사용하고 있음(현황조사보고서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 건물과 목록 3. 건물은 통으로 상가임차인 정미선이 `머니트리`라는 상호의 음식점으로 이용중임.
목록 1.건물인 1층과 목록 3. 건물인 2층은 음식점 내부 계단으로 연결해서 사용하고 있음.
목록 2. 건물은 공동현관문을 이용하여 출입이 가능하나 출입문이 잠겨있어 진입할 수가 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
423,666,667원 |
272,143,339원 |
62% |
2.4회 |
| 6개월 |
492,590,909원 |
336,598,640원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
748,403,207원 |
549,226,058원 |
65% |
2회 |
경기도 부천시 심곡로34번길 39, 101동 2층202호 (송내동,아펠빌리지비) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
경기 부천시 경인옛로 3, 1층106호
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 2.56평 |
909,000,000원
445,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 부천시 길주로 262, 1층130호
건물: 37.07평 , 토지(대지권): 5.15평 |
1,460,000,000원
1,460,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 부천시 범안로49번길 24, 1층101호
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 6.67평 |
90,000,000원
5,188,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층115호
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 4.08평 |
711,000,000원
711,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층116호
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 3.11평 |
542,000,000원
542,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층117호
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 3.38평 |
500,000,000원
500,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층118호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
675,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층119호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
675,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층120호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
675,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층121호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
675,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층122호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
675,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층123호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
675,000,000원
675,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 부천시 부광로 220, 1층124호
건물: 14.60평 , 토지(대지권): 4.50평 |
786,000,000원
786,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층255호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
1,534,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 부천시 부일로 223, 2층256호
건물: 1.19평 , 토지(대지권): 0.37평 |
38,000,000원
1,534,000원 |
유찰
(9회)
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