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인천 미추홀구 참외전로 323, 103동에 있는
아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2018.03.23.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경526639이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 195,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
95,550,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,555,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 5층503호 (숭의동,행복캐슬)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
10.19㎡(3.08평) |
| 건물면적 |
49.94㎡(15.11평) |
| 사건번호 |
2022타경526639 |
| 감정평가액 |
195,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 95,550,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,555,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경526639 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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391.0 분의 10.19 |
10.19㎡ (3.08평)
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건물
참외전로 323 |
5층503호 (숭의동,행복캐슬) 철근콘크리트구조 |
49.94㎡ (15.11평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안사거리" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 2022타경526639 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 195,000,000원 / 최저입찰가 95,550,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 민OO |
전부 |
2017.08.31. |
[보]66,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월23일 |
근저당권
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116,400,000원 |
| 2022년10월7일 |
임의경매
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| 2022년11월15일 |
임차권설정
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66,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 다원캐슬 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 미추홀보건소가 있음.
- 본건 다원캐슬 세대별 우편함에는 윤화종 명의의 우편물 2건이 들어 있어 임차인란에 추가 등록함.
- 본건 행복캐슬 902호 세대별 우편함에는 이옥자 명의의 우편물이 들어 있어 임차인란에 추가 등록함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
240,097,222원 |
162,910,066원 |
66% |
1.9회 |
| 6개월 |
230,475,806원 |
150,988,515원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
232,496,552원 |
158,668,413원 |
67% |
2회 |
인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 5층503호 (숭의동,행복캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 12층아파트1208호
건물: 5.31평 , 토지(대지권): 1.22평 |
76,000,000원
1,503,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-27
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아파트
인천 미추홀구 경원대로898번길 12-18, 5층503호
[임차권등기]
건물: 24.18평 , 토지(대지권): 9.44평 |
164,000,000원
2,270,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-24
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아파트
인천 미추홀구 독배로462번길 30-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 6.01평 |
117,000,000원
3,305,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-24
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아파트
인천 미추홀구 주안로47번길 18-21, 102동
[임차권등기]
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 5.05평 |
132,000,000원
7,610,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-01
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아파트
인천 미추홀구 독정이로118번길 16, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 4.75평 |
93,000,000원
7,659,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-01
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아파트
인천 미추홀구 주안중로50번길 44-13, 에이동
[임차권등기]
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 7.99평 |
190,000,000원
15,647,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-18
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 7층아파트702호
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 1.21평 |
65,000,000원
31,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 3층아파트306호
[임차권등기]
건물: 5.31평 , 토지(대지권): 1.22평 |
68,000,000원
33,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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아파트
인천 미추홀구 주안로47번길 18-15, 101동
[임차권등기]
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.45평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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아파트
인천 미추홀구 주염로 8, 3층319호
[임차권등기]
건물: 4.51평 , 토지(대지권): 2.70평 |
87,000,000원
42,630,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
인천 미추홀구 아암대로53번길 33, 10층1001호
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.81평 |
203,000,000원
48,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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아파트
인천 미추홀구 석바위로 36, 12층1205호
건물: 9.73평 , 토지(대지권): 2.14평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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아파트
인천 미추홀구 수봉로33번길 102-94, 3층305호
[임차권등기]
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 11.24평 |
94,000,000원
65,800,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-26
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 326, 102동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 2.44평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-21
|
아파트
인천 미추홀구 미추로 5, 9층903호
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 4.02평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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