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인천 중구 제물량로113번길 21, 3층302호에 있는 오피스텔
인천지방법원 2022타경15399입니다.
감정가격은 195,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 95,550,000원입니다.
2024.06.24(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 3층302호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.11㎡(3.66평) |
| 건물면적 |
64.21㎡(19.42평) |
| 사건번호 |
2022타경15399 |
| 감정평가액 |
195,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 95,550,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,555,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경15399 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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350.6 분의 12.1113 |
12.111㎡ (3.66평)
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건물
제물량로113번길 21 |
3층302호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
64.2125㎡ (19.42평)
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인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2022 타경 15399 ▦ 대명캐슬 주건축물제1동 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
302호 |
2022.11.14 |
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| 김OO |
전부 |
2020.09.08. |
[보]20,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
302호 |
2020.09.08 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월1일 |
근저당권
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2,035,200,000원 |
| 2021년3월11일 |
압류
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| 2022년7월13일 |
압류
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| 2022년10월24일 |
압류
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| 2022년12월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 202호, 603호는 전입세대 미등재 상태임
- 302호(동거녀 정태랑)), 702호(동거녀 전은진), 703호(임차인 김정입), 803호(임차인 이재헌), 804호(임차인 박귀숙)에게 안내문 직접 교부
- 203호, 303호, 402호, 403호, 502호, 503호, 801호, 802호, 902호는 폐문부재인 관계로 출입문에 안내문 부착함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
125,500,000원 |
58,925,000원 |
47% |
2.5회 |
| 6개월 |
169,200,000원 |
106,890,000원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
171,923,077원 |
102,484,608원 |
63% |
2.1회 |
인천광역시 중구 제물량로113번길 21, 3층302호 (신흥동1가,대명캐슬 주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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오피스텔
인천 중구 참외전로 151, 8층804호
[임차권등기]
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 3.25평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 중구 하늘중앙로 231, 6층610호
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 2.89평 |
138,000,000원
7,956,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 중구 영종대로 166, 4층436호
건물: 7.29평 , 토지(대지권): 1.28평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 중구 영종대로 192, 15층1506호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 1.16평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 중구 영종대로 192, 15층1504호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 1.16평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 중구 영종대로 166, 9층933호
[임차권등기]
건물: 7.33평 , 토지(대지권): 1.28평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 2층202호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 2층203호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 3층302호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 3층303호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 4층402호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 4층403호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 5층502호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 3.66평 |
198,000,000원
97,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 5층503호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 21, 6층603호
건물: 19.31평 , 토지(대지권): 3.64평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(2회)
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