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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층205호 (망월동,미사드림타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
27.74㎡(8.39평) |
| 건물면적 |
63.63㎡(19.25평) |
| 사건번호 |
2023타경66301 |
| 감정평가액 |
523,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 256,270,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,627,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경66301 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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979.3 분의 27.74 |
27.74㎡ (8.39평)
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건물
미사강변대로226번안길 9 |
2층205호 (망월동,미사드림타워) 철근콘크리트구조 |
63.63㎡ (19.25평)
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경기도 하남시 망월동에 소재하는 "망월초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 66301 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
205호 |
2020.11.11. |
[보]15,000,000
[월]3,880,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이윤수 : 임차인 이윤수는 현황조사사서상 204호,205호,206호에 점유하는 것으로 되어 있고, 권리신고 및 배당요구신청서상의 임대차계약서에는 204호,205호,206호 전체를 계약한 것으로 되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월3일 |
근저당권
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4,680,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
압류
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| 2023년8월23일 |
압류
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| 2023년11월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
3목록부동산(107호)와 7목록부동산(108호)는 오픈하여 1개의 점포(삼대돈카츠)로 사용하고 있고, 2목록부동산(205호), 4목록부동산(206호),5목록 부동산(204호)는 오픈하여 1개의 점포(헬스장)로 사용하고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
352,000,000원 |
254,373,667원 |
67% |
1.3회 |
| 6개월 |
801,366,167원 |
646,238,667원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
716,419,700원 |
487,863,500원 |
60% |
2회 |
경기도 하남시 미사강변대로226번안길 9, 2층205호 (망월동,미사드림타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 대청로 33, 3층310호
건물: 1.77평 , 토지(대지권): 0.41평 |
9,500,000원
4,655,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층504호
[유치권]
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 3.85평 |
286,000,000원
98,098,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 3.81평 |
427,000,000원
102,523,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층508호
[유치권]
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 5.02평 |
339,000,000원
116,277,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층505호
[유치권]
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.91평 |
365,000,000원
125,195,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층506호
[유치권]
건물: 17.62평 , 토지(대지권): 5.91평 |
435,000,000원
149,205,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층501호
[유치권]
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 6.66평 |
506,000,000원
173,558,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층507호
[유치권]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 7.15평 |
537,000,000원
184,191,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층509호
[유치권]
건물: 25.21평 , 토지(대지권): 8.45평 |
557,000,000원
191,051,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층502호
[유치권]
건물: 23.13평 , 토지(대지권): 7.76평 |
589,000,000원
202,027,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층619호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17(감이동), 6층620호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 20(감이동), 5층503호
[유치권]
건물: 22.70평 , 토지(대지권): 7.61평 |
608,000,000원
208,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 미사강변동로 100-1, 판매시설동
[별도등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 3.81평 |
438,000,000원
214,620,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 하남시 감일백제로180번길 17, 5층518호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 2.95평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
유찰
(3회)
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